Bedrijventerrein Oostervaart

Artikel 9: Leiding - Gas

9.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Leiding - Gas' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:

• a. hoofdgastransportleidingstroken;

met de daarbijbehorende:

• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

9.2. Bouwregels

9.2.1. Bouwverbod

In afwijking van het bepaalde bij de andere aangewezen bestemming(en) mogen op of in deze gronden geen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.

9.2.2. Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

9.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 2,00 m bedragen.

9.3. Afwijken van de bouwregels

Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het doelmatig en veilig functioneren van de leiding, kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van:

• a. het bepaalde in lid 9.2.1 in die zin dat de in de basisbestemming(en) genoemde gebouwen worden gebouwd, mits:
  • 1. vooraf advies wordt ingewonnen van de leidingbeheerder;
• b. het bepaalde in lid 9.2.2 in die zin dat de in de basisbestemming genoemde bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, mits:
  • 1. vooraf advies wordt ingewonnen van de leidingbeheerder.

9.4. Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden

9.4.1. Vergunningplicht

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is, ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere op de gronden van toepassing zijnde bestemming(en), een omgevingsvergunning vereist:

• a. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en bomen;
• b. het aanbrengen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• c. het indrijven van voorwerpen in de bodem;
• d. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage;
• e. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren;
• f. het permanent opslaan van goederen.

9.4.2. Uitzondering

Het bepaalde in lid 9.4.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.

9.4.3. Toetsingscriteria

De in lid 9.4.1 genoemde vergunning kan uitsluitend worden verleend indien:

• a. door die werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, geen onevenredige aantasting van de belangen van de in het lid 9.1 genoemde leiding ontstaat of kan ontstaan;
• b. vooraf advies wordt ingewonnen bij de leidingbeheerder.