Kernen Klimmen, Ransdaal, Ubachsberg e.o.

1.1 Aanleiding planherziening

Uit de op 1 juli 2008 in werking getreden Wet ruimtelijke ordening (Wro) volgt de verplichting bestemmingsplannen ouder dan 10 jaar te actualiseren. Bestaande bestemmingsplannen die ten minste vijf jaar oud zijn, moeten binnen vijf jaar na de inwerkingtreding van de Wro worden vervangen door een, onder deze nieuwe wet vast te stellen bestemmingsplan. Op 1 juli 2013 zal deze periode van vijf jaar verstrijken. De huidige bestemmingsplannen "Klimmen - Ransdaal e.o." en "Ubachsberg e.o." zijn ouder dan 10 jaar. Derhalve is de actualisatie van deze bestemmingsplannen noodzakelijk. In verband met uniformiteit en schaalvoordelen is ervoor gekozen om in plaats van twee separate bestemmingsplannen (zoals die nu vigerend zijn), één bestemmingsplan op te stellen voor de volgende kernen en buurtschappen:

• Klimmen.
• Ransdaal.
• Ubachsberg.
• Colmont.
• Fromberg.
• Winthagen.
• Mingersborg.
• Termaar.
• Craubeek / Barrier.
• Weustenrade.
• Retersbeek.
• Koulen.

Het doel van planherziening voor deze kernen is: "het bieden van een dekkend, actueel, (beleids)kader voor deze kernen". Aangezien het bestemmingsplan ook ruimte moet bieden voor beleidsontwikkeling en -verankering dient een "actief beheerplan" te worden opgesteld. Met andere woorden: afgeronde ontwikkelingen, kleine ontwikkelingen, beleidsontwikkelingen en handhavingszaken zullen allen worden doorvertaald in het te actualiseren bestemmingsplan. Dit geldt ook voor grotere (nieuwe) ontwikkelingen mits deze planologisch onderbouwd zijn voor aanvang van de ontwerpfase van het bestemmingsplan.

Tevens zijn in het bestemmingsplan beleidsontwikkelingen op het gebied van wonen, maatschappelijke en sportaccommodaties, recreatie en toerisme, (agrarische) bedrijven, natuur en landschap, economie en duurzaamheid te worden meegenomen.