Kernen Klimmen, Ransdaal, Ubachsberg e.o.

1.3 Bij het plan behorende stukken

1.3.1 Nota van uitgangspunten en bedrijvenenquetes

Als basis voor het actualiseren van de vigerende bestemmingsplannen is de bestaande situatie en het ruimtelijke beleid geïnventariseerd. Dit is gedaan aan de hand van een functie-, belemmeringen- en beleidsinventaristatie. Daarnaast zijn de agrarische bedrijven in het plangebied persoonlijk bezocht en zijn, aan de hand van een enquete en uitsnede van het vigerende bestemmingsplan ter plaatse, gesprekken gevoerd. Hiermee is de huidige bedrijfssituatie geïnventariseerd en inzicht verkregen in de toekomstverwachtingen van de bedrijven.

Op basis van de inventarisatie zijn uitgangspunten geformuleerd voor het opstellen van het voorliggende bestemmingsplan. Deze zijn opgenomen in een nota van uitgangspunten welke is vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Voerendaal. De inventarisatie is in vier delen verricht:

• Een functie inventarisatie
  Hierbij zijn aan de hand van de vigerende bestemmingen en de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG), de functies zoals bij de gemeente bekend in beeld gebracht.
• Een belemmeringen inventarisatie
  De thans voorkomende belemmeringen zijn in kaart gebracht aan de hand van de vigerende bestemmingsplannen, het Provinciaal Omgevingsplan Limburg 2006 (POL2006), de risicokaart en overige beschikbare informatie.
• Een beleidsinventarisatie
  Relevant beleid is geinventariseerd zodat een eventueel benodigde vertaalslag in het bestemmingsplan is gemaakt.
• Een nadere (veld)inventarisatie
  Voor de situaties waar uit de voorgaande inventarisaties blijkt dat onduidelijkheid bestond over de thans aanwezige functies of belemmeringen is de situatie ter plaatse bekeken.

De nota van uitgangspunten en de bedrijvenenquetes hebben als basis gediend voor dit bestemmingsplan.

1.3.2 Dit bestemmingsplan

In het Besluit ruimtelijke ordening (hierna: Bro) staat omschreven wat een bestemmingsplan tenminste moet omvatten. Deze onderdelen maken onderdeel uit van dit bestemmingsplan en zijn als volgt:

Toelichting

De toelichting bevat een verantwoording van de in het plan gemaakte keuze van bestemmingen. Tevens wordt aangegeven op welke wijze rekening is gehouden met de gevolgen voor de waterhuishouding. De resultaten van het overleg als bedoeld in artikel 3.1.1 Bro krijgen een plaats in de toelichting, evenals een omschrijving op welke wijze burgers en maatschappelijke instellingen bij de voorbereiding van het plan zijn betrokken. In artikel 3.2 van de Algemene wet bestuursrecht wordt voorgeschreven dat een bestuursorgaan bij de voorbereiding van een besluit de nodige kennis vergaart omtrent de relevante feiten en de af te wegen belangen. De overige onderdelen van de toelichting geven invulling aan het bepaalde in dit artikel.

Verbeelding

Op de (zowel analoge als digitale) verbeelding, met IMRO-ID NL.IMRO.0986.BPkernenKRU-OH01, zijn de bestemmingen in het plangebied weergegeven. Deze bestemmingen zijn gerelateerd aan de in de planregels opgenomen juridische regeling.

Planregels

Hierin is het gebruik van de binnen het plangebied aangegeven gronden en bouwwerken juridisch geregeld. Per bestemming zijn doelen of doeleinden aangegeven. In het Bro zijn standaarden opgenomen voor de planregels van het overgangsrecht en de anti-dubbeltelregeling.