Geijsteren

Artikel 3 Agrarisch met waarden

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. agrarisch grondgebruik;
• b. behoud, ontwikkeling en versterking van:
  • 1. de aanwezige landschappelijke waarden, in het bijzonder van het esdorpenlandschap en de beekdalen;
  • 2. bestaande natuurwaarden al dan niet in combinatie met agrarisch gebruik;
• c. dagrecreatief medegebruik 1 en 2;
• d. erfbeplanting, wegbeplanting, landschapselementen, bosschages;
• e. bestaande voorzieningen van openbaar nut.

een en ander met bijbehorende voorzieningen, waaronder parkeervoorzieningen, in- en uitritten en tuinen.

3.2 Bouwregels

Bouwen is niet toegestaan, met uitzondering van:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, welke qua aard en omvang passen in de bestemmingsomschrijving met een hoogte van maximaal 2 m.

3.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd bij een aanvraag om een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in 3.2 onder a. voor het plaatsen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van sport en speelvoorzieningen, met dien verstande dat:

• a. deze voorzieningen en de situering ervan passend zijn binnen het straat- en bebouwingsbeeld van de kern;
• b. de bouwwerken een hoogte hebben van maximaal 4 meter;
• c. de belangen van de eigenaren en / of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• d. de landschappelijke waarden niet onevenredig worden geschaad.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. staan- of ligplaats voor onderkomens;
• b. het beproeven van voertuigen, voor de beoefening van motorsport, voor het houden van wedstrijden met motorrijtuigen of bromfietsen;
• c. het racen of crossen met motorrijtuigen of (brom)fietsen;
• d. militaire oefeningen;
• e. standplaats voor wagens, geschikt en bestemd voor de uitoefening van handel;
• f. standplaats voor woonwagens;
• g. seksinrichting;
• h. camping;
• i. mestopslag.