4.2 Uitgelicht
In of nabij het plangebied spelen ontwikkelingen en projecten, die invloed kunnen hebben op dit bestemmingsplan. In deze paragraaf worden kort de ontwikkelingen genoemd die in dit bestemmingsplan van toepassing zijn.
Het gaat in Stadsdeel Blerick om de volgende ontwikkelingen:
- De reeds gerealiseerde A73 is gedeeltelijk in het plangebied opgenomen. Het betreft het gedeelte vanaf Hout-Blerick tot aan knooppunt Zaarderheiken.
- Het multifunctioneel centrum en appartementen Boulevard Hazenkamp is planologisch-juridisch geregeld via een projectbesluit en is inmiddels uitgevoerd. Het plan Boulevard Hazenkamp is opgenomen in onderhavig bestemmingsplan.
- De bouw van een multifunctioneel centrum (MFC) aan de Vossenerlaan is geregeld met een omgevingsafwijkingsvergunning en opgenomen in dit bestemmingsplan.
- Er is een omgevingsafwijkingsvergunning verleend voor de bouw van een gymzaal aan de Alberickstraat. Deze vergunning is verwerkt in dit bestemmingsplan.
- Er is een omgevingsafwijkingsvergunning verleend voor het uitbreiden van de school en een gymzaal aan de Klingerbergsingel. Deze vergunning is verwerkt in dit bestemmingsplan.
- De herbouw van het reeds gesloopt Ons Huis tot woningen is opgenomen in dit bestemmingsplan.
- Voor de realisering van een woning met kantoor aan de Boekenderhofweg is een ontwerpbestemmingsplan opgesteld. Dit plan is verwerkt in het onderhavige bestemmingsplan.
- De locatie van het voormalige Blariacumcollege is bestemd tot Wonen - Uit te werken. Woningstichting Antares is voornemen op deze locatie woningen te realiseren op termijn. Concrete plannen zijn er nog niet.
- De locatie Gieterijwegje is bestemd tot Wonen - Uit te werken. Een ontwikkelaar en de woningstichting zijn voornemen op deze locatie woningen te realiseren. Concreet vastgestelde plannen zijn er nog niet. De nieuwe kade (nog niet gerealiseerd) op deze locatie is in dit bestemmingsplan verwerkt.
- Binnen het plangebied zijn enkele compensatiepercelen gelegen t.b.v. het nieuwe motorcrossterrein. Deze percelen zijn in dit bestemmingsplan opgenomen met een bestemming Natuur.
- Het doortrekken van de Everlosebeek, conform het plan en onderbouwing, van het waterschap Peel en Maasvallei, is in dit bestemmingsplan verwerkt.
- Aan de Tiendstraat is een bedrijfslocatie gelegen, waarvoor een wijzigingsbevoegdheid naar Wonen is opgenomen. De locatie is eigendom van de gemeente en er wordt geen bedrijvigheid meer uitgeoefend.
- Aan de Baarlosestraat worden 2 rotondes aangelegd, welke in het onderhavige bestemmingsplan zijn opgenomen.
- Voor de nieuwbouw van een gezondheidscentrum aan de Van Boerlostraat is een omgevingsafwijkingsvergunning verleend. Deze vergunning is verwerkt in dit bestemmingsplan.
- Er is medewerking verleend voor de realisering van het Tomashuis (mensen met een verstandelijke beperking) en Herbergier (dementerende ouderen) in de voormalige boerderij Boekenderhofweg 15. Dit plan is verwerkt in dit bestemmingsplan.
- De nieuwbouw en herbouw van de sporthal aan de Drie Decembersingel is opgenomen in dit bestemmingsplan.
- Het Kazernekwartier, een grootschalige leisure-ontwikkeling op het terrein van de voormalige Frederik Hendrik Kazerne (FHK) in Blerick (zie paragraaf 4.3
Ontwikkeling Kazernekwartier).
Dit maakt géén onderdeel uit van dit plangebied, hiervoor is een apart bestemmingsplan opgesteld.
- Een "fietssnelweg" genaamd "Greenport Bikeway" vormt een nieuwe fietsroute tussen woon- en werkgebieden. De Greenport Bikeway loopt door dit plangebied en wordt van planologisch-juridische regeling voorzien.