Stadsdeel Blerick

1.1 Algemeen

De gemeente Venlo wil op korte termijn haar grondgebied voorzien van een geactualiseerde, planologisch-juridische regeling. De huidige bestemmingsplannen vigeren vaak reeds geruime tijd en zijn daardoor niet altijd even actueel meer. Soms kunnen deze plannen ongewenste ontwikkelingen niet tegenhouden en vaak zijn ze voor gewenste ontwikkelingen niet voorwaardenscheppend.

Voor het stadsdeel Blerick ten zuiden van de spoorlijn Venlo-Eindhoven, met uitzondering van het stadsdeelcentrum en de kern Hout-Blerick, heeft het gemeentebestuur daarom besloten één bestemmingsplan te ontwikkelen. Voor het stadsdeel ontbreekt een eenduidig planologisch-juridisch kader. Het plangebied is momenteel geregeld in 27 verschillende bestemmingsplannen en een (groot) aantal partiële herzieningen hierop. Het bestemmingsplan "Stadsdeel Blerick" zal hiervoor in de plaats treden. De modernisering van de vigerende bestemmingsplannen vindt in Venlo plaats volgens het door de gemeente ontwikkelde Handboek ruimtelijke plannen. Bovendien is rekening gehouden met de invoering van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening per 1 juli 2008 en de invoering van de SVBP (Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen) op 1 juli 2009. De daarin voorgeschreven elementen zijn in de in het voorliggende plan toegepaste standaard verwerkt. Er is op die manier sprake van een eenduidige methodiek en systematiek en daardoor van uniforme juridische regelingen, waardoor de rechtsgelijkheid en de rechtszekerheid van de burgers gewaarborgd worden. De nadruk in het voorliggende plan ligt op het beheer van de bestaande situatie. De juridische regeling is hier op toegesneden.

Voor het bestemmingsplan "Stadsdeel Blerick" gekozen voor gedetailleerde bestemmingen met, waar mogelijk, de nodige flexibiliteit. Dit biedt burgers en gemeente een grote mate van flexibiliteit, maar binnen duidelijke kaders, waardoor de aan het plan te verbinden rechtszekerheid niet in het geding komt.