Artikel 10 Waarde-Archeologie
10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde-Archeologie' aangewezen gronden zijn, naast de andere voor die gronden aanwezige bestemmingen, tevens bestemd voor de bescherming en het behoud van de op en/of in deze gronden voorkomende archeologische waarden.
10.2 Bouwregels
10.2.1 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
-
a. ter plaatse van de voor 'Waarde-Archeologie' aangewezen gronden dient voor bouwwerken in geval van nieuwbouw groter dan 500 m2 en in geval van uitbreiding, met een uitbreiding groter dan 500 m2, bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen een rapport te worden overlegd waarin de archeologische waarden van de gronden die blijkens de aanvraag zullen worden verstoord, naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate zijn vastgesteld;
-
b. indien uit het onder a bedoelde rapport blijkt dat de archeologische waarden van de gronden door het verlenen van de omgevingsvergunning zullen worden verstoord, kunnen burgemeester en wethouders een of meerdere voorwaarden verbinden aan de omgevingsvergunning:
-
1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische waarden in de bodem kunnen worden behouden;
-
2. de verplichting tot het doen van opgravingen;
-
3. de verplichting de werken of werkzaamheden die leiden tot de bodemverstoring, te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg die voldoet aan burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties.
10.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 10.1, lid a, indien de archeologische waarden van het terrein in andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld.
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
Het is verboden op of in de gronden ter plaatse van de bestemming 'Waarde-Archeologie' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
-
a. het veranderen van het huidige maaiveldniveau door ontginningen, bodemverlagen, egaliseren, afgraven, of ophogen;
-
b. het rooien en/of aanbrengen van diepwortelende beplantingen en/of bomen;
-
c. het uitvoeren van grondwerkzaamheden dieper dan 0,40 m ten opzichte van het maaiveld, waartoe ook wordt gerekend woelen, mengen, diepploegen, aanleggen van drainage en ontginnen;
-
d. het aanleggen van kabels en leidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;
-
e. het uitvoeren van werkzaamheden ter verlaging van de grondwaterstand.
10.4.2 Uitzonderingen
Het verbod van 10.4.1 geldt niet voor het uitvoeren van werken, of werkzaamheden die:
-
a. niet dieper gaan dan 0,40 m beneden maaiveld;
-
b. behoren tot normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming;
-
c. betrekking hebben op een oppervlakte kleiner dan 500 m²;
-
d. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
-
e. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.
10.4.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
De werken of werkzaamheden als bedoeld in 10.4.2 zijn slechts toelaatbaar, indien:
-
a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de belangen van de in artikel 10.1 genoemde doeleinden;
-
b. vooraf schriftelijk advies is ingewonnen bij de gemeentelijk archeoloog van de gemeente Venlo.
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen in die zin, dat de bestemming 'Waarde-Archeologie' (geheel of gedeeltelijk) van de verbeelding wordt verwijderd, als op basis van archeologisch onderzoek, dat voldoet aan de normen van de archeologische beroepsgroep, geen archeologische waarden zijn vastgesteld. Alvorens een wijziging wordt uitgevoerd wordt advies ingewonnen bij de gemeentelijk archeoloog van de gemeente Venlo.