Kern Vijlen

Artikel 19 Ondergronds bouwen

19.1 Ondergrondse werken

Voor het uitvoeren van ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde gelden, behoudens in dit artikel op-genomen afwijkingen, geen beperkingen.

19.2 Ondergronds bouwen

Ondergrondse gebouwen mogen uitsluitend worden op-gericht, met dien verstande dat:

• a. de ondergrondse gebouwen uitsluitend zijn toegestaan binnen de bouwvlakken, met uitzondering van ondergeschikte bouwdelen die ook buiten de bouwvlakken zijn toegestaan;
• b. de ondergrondse bouwdiepte van ondergrondse gebouwen maximaal 3 meter onder peil bedraagt;
• c. de oppervlakte van ondergrondse gebouwen wordt meegerekend bij het berekenen van de blijkens de plankaart of deze voorschriften geldende bebouwingspercentages, of maximaal te bebouwen oppervlak dan wel maximale inhoud;
• d. de gebouwen uitsluitend mogen worden gebruikt overeenkomstig het bij de bestemming toegestane gebruik.

19.3 Vrijstelling

Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd, nadat de procedure in 24.1 gevolgd, vrijstelling te verlenen van het bepaalde in:

• a. artikel 19.2 onder a:

voor het bouwen van ondergrondse gebouwen buiten de bouwvlakken.

• b. artikel 19.2 onder b:

voor het bouwen van ondergrondse gebouwen met een ondergrondse bouwdiepte van maximaal 10 meter onder peil, mits:

• 1. de waterhuishouding niet wordt verstoord;
• 2. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan archeologische waarden.