Kern Stein

Artikel 14 Recreatie

14.1 Bestemmingsomschrijving

14.1.1 Algemeen

De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het uitoefenen van sport- en spelactiviteiten;
• b. dagrecreatieve voorzieningen;
• c. sportvoorzieningen, zoals o.a. binnen- en buitenzwembad met bijbehorende bassins, manege/rijhal, schietsport;
• d. tenniscomplex, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'tennisbaan';
• e. evenementen;

met daaraan ondergeschikt:

• 1. horeca ondergeschikt en inherent aan de functies
• 2. wegen en paden;
• 3. groenvoorzieningen;
• 4. parkeervoorzieningen;
• 5. waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen.

14.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen

Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de aangewezen dubbelbestemmingen en aanduidingen zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtneming van de voorrangsregels uit artikel 30.1.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Algemeen

Op de voor 'Recreatie' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen ten behoeve van de in artikel 14.1 genoemde bestemming;
• b. de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouw zijnde.

14.2.2 Regels ter plaatse van het bestemmingsvlak

Voor het bouwen ter plaatse van het bestemmingsvlak gelden de volgende regels:

• a. binnen het bestemmingsvlak mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde worden opgericht;
• b. de afstand van gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde tot de bestemmingsgrens dient minimaal 5,00 meter te bedragen, met uitzondering van erfafscheidingen en constructies ten behoeve van entrees;
• c. het bestemmingsvlak mag voor maximaal 10% worden bebouwd;
• d. de voorgevels worden geplaatst in of evenwijdig aan de naar de weg gekeerde bestemmingsgrens;
• e. de goothoogte mag maximaal 10,00 m bedragen;
• f. de bouwhoogte mag maximaal 15,00 m bedragen;
• g. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde maximaal 5,00 m mag bedragen, met dien verstande dat:
  • 1. erfafscheidingen, waarvan de bouwhoogte maximaal 2,00 meter bedraagt;
  • 2. lichtmasten, waarvan de bouwhoogte maximaal 10,00 meter bedraagt;
  • 3. vlaggenmasten, waarvan de bouwhoogte maximaal 6,00 meter bedraagt.

14.3 Nadere eisen

14.3.1 Onderwerpen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van:

• a. de situering, de oppervlakte en de (goot)hoogte van de bebouwing;
• b. de aard, hoogte en situering van erfafscheidingen;
• c. voorzieningen ter voorkoming van hemelwaterproblematiek in verband met de nieuwe bebouwing;
• d. de aard, situering en oppervlakte van verhardingen;
• e. het aantal parkeerplaatsen en de situering daarvan.

14.3.2 Toepassingscriteria

De in artikel 15.3.1 genoemde nadere eisen mogen uitsluitend worden gesteld ten behoeve van:

• a. het stedenbouwkundig beeld;
• b. de verkeerssituatie;
• c. de milieusituatie;
• d. de sociale veiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden

14.4 Afwijken van de bouwregels

Niet van toepassing.

14.5 Specifieke gebruiksregels

14.5.1 Verboden gebruik

Onder gebruiken en/of het laten gebruiken in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als:

• a. het plaatsen van onderkomens en/of kampeermiddelen, van al dan niet afgedankte voer- en vaartuigen, van wagens, geschikt en bestemd voor de uitoefening van handel;
• b. voor het beproeven van voertuigen, voor de beoefening van de motorsport en de modelauto- en vliegsport, voor het houden van wedstrijden met motorvoertuigen, (brom)fietsen of mountainbikes;
• c. voor het racen of crossen met motorvoertuigen, mountainbikes of (brom)fietsen;
• d. buitenopslag, behalve als dit noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte tijdelijke gebruik;
• e. detailhandel;
• f. horeca, anders dan bedoeld in artikel 15.1, onder 1.

14.5.2 Evenementen

Evenementen gerelateerd aan de bestemmingsomschrijving in artikel 14.1 mogen maximaal 12 keer per jaar voor een aaneengesloten periode van maximaal 15 dagen per evenement (inclusief opbouwen en afbreken) plaats vinden.

14.6 Afwijken van de gebruiksregels

Niet van toepassing.

14.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

14.7.1 Aanlegvergunningplicht

Het is verboden op of in de voor 'Recreatie' aangewezen gronden in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en/of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanbrengen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur tenzij zulks noodzakelijk is voor of verband houdt met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. h
• c. het geheel of gedeeltelijk verwijderen van graften, bosstroken en/of grasbanen;
• d. het vellen en/of rooien van houtgewas of het verrichten van werkzaamheden welke de dood of ernstige beschadiging van houtgewas ten gevolge kunnen hebben, behoudens bij wijze van verzorging van de aanwezige houtopstanden.

14.7.2 Uitzonderingen

Het bepaalde in artikel 14.7.1 is niet van toepassing op:

• a. normale onderhoudswerkzaamheden;
• b. werken of werkzaamheden van ondergeschikte betekenis;
• c. werken of werkzaamheden in het kader van het normale bodemgebruik;
• d. werken of werkzaamheden, welke op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan in uitvoering zijn dan wel krachtens een voor dat tijdstip verleende vergunning/ontheffing of anderszins mogen worden uitgevoerd.

14.7.3 Toelaatbaarheid

De werken of werkzaamheden als bedoeld in artikel 14.7.1 zijn slechts toelaatbaar indien door die werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct hetzij indirect te verwachten gevolgen voor de in artikel 14.1 genoemde waarden en doeleinden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor herstel van de bedoelde waarden, niet wezenlijk worden of kunnen worden verkleind.

14.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

Niet van toepassing.

14.9 Wijzigingsbevoegdheid

Niet van toepassing.