Kern Elsloo

Artikel 28 Algemene aanduidingsregels

28.1 'geluidzone - industrie'

28.1.1 Verbod

Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' mogen geen geluidsgevoelige objecten worden gerealiseerd.

28.1.2 Omgevingsvergunning

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 28.1.1, met dien verstande dat de geluidsbelasting vanwege industrielawaai aan de gevels van de te realiseren geluidsgevoelige objecten niet hoger mag zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een verleende hogere grenswaarde.

28.2 'milieuzone - geurzone'

28.2.1 Verbod

Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - geurzone' mogen geen geurgevoelige objecten worden gerealiseerd in verband met de geuremissie van het ter plaatse aanwezige rioolgemaal.

28.2.2 Omgevingsvergunning

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 28.2.1, met dien verstande dat:

• a. de bepalingen van de onderliggende bestemming in acht worden genomen;
• b. een goed woon- en leefklimaat is gewaarborgd;
• c. er geen (onevenredig) nadeel ontstaat voor omliggende bedrijven c.q. de geurveroorzaker(s).

28.3 'veiligheidszone - leiding'

28.3.1 Verbod

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - leiding' mogen geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten worden gerealiseerd.

28.3.2 Omgevingsvergunning

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 28.3.1, met dien verstande dat:

• a. voldaan wordt aan de normen die gelden voor het plaatsgebonden risico;
• b. indien sprake is van toename van het groepsrisico, hiervoor een verantwoording plaatsvindt.

28.4 'vrijwaringszone - spoor'

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - spoor' mag niet worden gebouwd en mogen geen werken of werkzaamheden worden uitgevoerd in strijd met de Spoorwegwet, zonder vergunning of ontheffing door of vanwege de Minister van Verkeer en Waterstaat.

28.5 'vrijwaringszone - vaarweg'

28.5.1 Verbod

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - vaarweg' mogen geen bouwwerken worden opgericht, met uitzondering van bouwwerken gerelateerd aan of ten behoeve van de betreffende vaarweg.

28.5.2 Omgevingsvergunning

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 28.5.1, met dien verstande dat:

• a. gebouwd wordt overeenkomstig de onderliggende bestemming;
• b. een afstand van minimaal 25 meter wordt aangehouden vanaf de oeverlijn van de betreffende vaarweg;
• c. de belangen van de vaarweg niet (wezenlijk) worden aangetast;
• d. vooraf een positief advies is gekregen van de beheerder van de betreffende vaarweg.