Kernen

Bijlage 2 bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie'

1.1 Bestemmingsomschrijving

1.1.1 Algemeen

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsrecreatie, zoals recreatiewoningen, Bed & Breakfast, groepsaccommodatie, boerderijkamers;
• b. recreatieve voorzieningen zoals een speeltuin/speeltoestellen en een midgetgolfbaan;
• c. kampeermiddelen;
• d. horeca van categorie 1 en 2 (inclusief terassen), ondergeschikt en inherent aan de verblijfsrecreatieve functie;

met daaraan ondergeschikt:

• 1. wegen en paden;
• 2. speelterreinen;
• 3. groenvoorzieningen;
• 4. parkeervoorzieningen;
• 5. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

1.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen

Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de aangewezen dubbelbestemmingen en aanduidingen zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtneming van de voorrangsregels uit artikel 38.2

1.2 Bouwregels

1.2.1 Algemeen

Op de voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen ten behoeve van de in 1.1 genoemde bestemming, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
• b. de daarbij behorende bijgebouwen;
• c. één bedrijfswoning, met de daarbij behorende bijgebouwen;
• d. de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

1.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'

Voor het bouwen ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' gelden de volgende regels:

• a. binnen het bouwvlak mogen gebouwen, de bedrijfswoning, bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag tot maximaal 100% worden bebouwd;
• c. de voorgevels worden geplaatst in of evenwijdig aan de naar de weg gekeerde bouwgrens;
• d. gebouwen worden plat of met een kap maximaal 60o afgedekt;
• e. de goothoogte maximaal 7,00 meter bedraagt, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' de aangeduide maximale goothoogte geldt;
• f. de bouwhoogte maximaal 12,00 meter, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' de aangeduide maximale bouwhoogte geldt;
• g. de inhoud van een recreatiewoning bedraagt maximaal 250 m³ of maximaal de bestaande inhoud indien deze groter is;
• h. voor de maatvoering van de bedrijfswoning wordt verwezen naar 1.2.3;
• i. voor de maatvoering van bijgebouwen wordt verwezen naar 1.2.4;
• j. voor de maatvoering van bouwwerken, geen gebouw zijnde wordt verwezen naar 1.2.5.

1.2.3 Bedrijfswoning

Voor het bouwen van de bedrijfswoning gelden de volgende regels:

• a. per bedrijf is maximaal één bedrijfswoning toegestaan;
• b. 7 bedraagt maximaal 750 m³ of maximaal de bestaande inhoud indien deze groter is;
• c. de bedrijfswoning wordt plat of met een kap van maximaal 60° afgedekt;
• d. de goothoogte van de bedrijfswoning bedraagt maximaal 7,00 meter, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' de aangeduide maximale goothoogte geldt;
• e. de bouwhoogte van de bedrijfswoning bedraagt maximaal 12,00 meter, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' de aangeduide maximale bouwhoogte geldt.

1.2.4 Bijgebouwen

Voor het bouwen van bijgebouwen behorende bij de bedrijfswoning gelden de volgende regels:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van vergunningplichtige bijgebouwen en carports mag maximaal 100 m² bedragen, met dien verstande dat de grond ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' voor maximaal 50% mag worden bebouwd;
• b. bijgebouwen worden plat of met een kap van maximaal 60° afgedekt;
• c. de goothoogte bedraagt maximaal 3,50 meter;
• d. de bouwhoogte bedraagt maximaal 5,00 meter;
• e. carports worden op een afstand van minimaal 1,00 meter achter de voorgevelrooilijn gebouwd, met dien verstande dat de bouwhoogte van de carports maximaa 3,00 meter bedraagt.

1.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

• a. buiten het bouwvlak mogen bouwwerken, geen gebouw zijnde worden gebouwd;
• b. bouwwerken, geen gebouw zijnde mogen uitsluitend achter de naar de weg gekeerde bouwgrens worden gebouwd, met uitzondering van erfafscheidingen;
• c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 5,00 meter, met dien verstande dat de bouwhoogte van erfafscheidinge voor de naar de weg gekeerde bouwgrens maximaal 1,00 meter en achter de naar de weg gekeerde bouwgrens maximaal 2,00 meter bedraagt.

1.3 Nadere eisen

1.3.1 Onderwerpen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van:

• a. de situering, de oppervlakte en de hoogte van bebouwing;
• b. het aantal parkeerplaatsen en de situering daarvan;
• c. voorzieningen ter voorkoming van hemelwaterproblematiek in verband met de nieuwe bebouwing;
• d. de aard, situering en oppervlakte van verhardingen.

1.3.2 Toepassingscriteria

De in 1.3.1 genoemde nadere eisen mogen uitsluitend worden gesteld ten behoeve van:

• a. het stedenbouwkundig beeld;
• b. de landschappelijke inpassing;
• c. een goede parkeerbalans;
• d. de verkeerssituatie;
• e. de milieusituatie;
• f. de sociale veiligheid;
• g. verbetering van de ruimtelijke kwaliteit;
• h. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken;
• i. instandhouding van omliggende waarden.

1.4 Afwijken van de gebruiksregels

Niet van toepassing.

1.5 Specifieke gebruiksregels

1.5.1 Strijdig gebruik

Onder gebruiken of laten gebruiken in strijd met de bestemming wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als:

• a. buitenopslag, behalve als dit noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte tijdelijke gebruik;
• b. bewoning, anders dan de bedrijfswoning;
• c. detailhandel, met uitzondering van ondergeschikte detailhandel in de vorm van een kampwinkel met een maximale oppervlakte van 35 m2 ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
• d. horecadoeleinden, anders dan overeenkomstig het bepaalde in 1.1;
• e. permanente bewoning.

1.6 Afwijken van de gebruiksregels

Niet van toepassing.

1.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Niet van toepassing.

1.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

Niet van toepassing.

1.9 Wijzigingsbevoegdheid

Niet van toepassing.