Oolder Veste

2.2 Functionele structuur

De overheersende functie betreft het wonen. In het gebied is sprake van diverse woonmilieu's. Zo is er sprake van projectmatige bouw, maar ook van vrije sector kavels. Dit resulteert in vrijstaande woningen, aaneengebouwde woningen en tweeondereenkap. De kavelgrootte van de woningen is variërend.

In het plangebied is zoals hiervoor aangegeven de groene structuur duidelijk herkenbaar. Deze fungeert onder andere als afvoer van het hemelwater naar de Maas.

Het zorgcentrum, "Herte" genaamd, neemt ook een belangrijke functie in het plangebied in. Het betreft een centrum waar aan zeer diverse zorgvragen kan worden voldaan. Het is een zogenaamd gecombineerd zorgcentrum. Het woonzorgcentrum herbergt appartementen voor mensen met een verzorgingshuisindicatie, maar ook kamers voor mensen die verpleeghuiszorg nodig hebben. Daarnaast zijn er zorgappartementen: tweepersoons appartementen voor mensen die nog prima zelfstandig kunnen wonen, maar wel een beroep willen doen op zorg, meestal thuiszorg.

In het noorden wordt de plangrens gevormd door de Oolderweg, deze fungeert als gebiedsontsluitingsweg.

De kade en de coupures in het plangebied dienen voor bescherming tegen hoogwater. Het plangebied heeft een beschermingsniveau van 1:1250 jaar.

In het westelijke deel van het plangebied was een agrarisch bedrijf gelegen met bijbehorende bedrijfswoning. De bedrijfsactiviteiten zijn beëindigd. De bestaande bebouwing zal worden geamoveerd. Ook op deze locatie is woningbouw voorzien.