Binnenstad Roermond: Artikel 13 Maatschappelijk

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. maatschappelijke voorzieningen;
b. maximaal één dienstwoning per maatschappelijke voorziening, uitsluitend voorzover deze aanwezig is ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan;
c. parkeervoorzieningen;
d. verblijfsgebieden;
e. verkeersvoorzieningen;
f. nutsvoorzieningen;
g. groenvoorzieningen;
h. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

op de als ‘Maatschappelijk’ bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de onder 13.1 genoemde functies worden gebouwd.

a. gebouwen worden ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' gebouwd;
b. ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn', worden de voorgevels van hoofdgebouwen uitsluitend gebouwd in deze lijn, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn' reeds een te handhaven muur aanwezig is met een hoogte van tenminste 2m;
c. de maximale bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de op de verbeelding ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' weergegeven maat, tenzij de bouwhoogte op het moment van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan hoger is; in dat geval geldt deze bouwhoogte als maximale maat;
d. de maximale inhoud van de dienstwoning bedraagt 450 m3;
e. het maximale bebouwingspercentage van het bouwvlak bedraagt 100%, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximaal bebouwingspercentage' een andere percentage als maximum staat aangegeven.

a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 meter;
b. de bouwhoogte van vlaggenmasten en verlichtingsarmaturen bedraagt ten hoogste 5 meter;
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 3 meter.

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend:

Binnenstad Roermond