Maasoever

4.6 Verkeer, infrastructuur en nutsvoorzieningen

Het plangebied wordt doorkruist door de N280 en de Roer. Als gevolg hiervan wordt het grootste deel van het plangebied (de gehele Voorstad St. Jacob) ontsloten door De Ster of de Burgemeester Höppenerlaan. Daarnaast is het voor fiets- en wandelverkeer mogelijk om de Roer over te steken over de Steenen Brug waardoor een korte verbinding met de binnenstad aanwezig is. Het gedeelte van het plangebied bekend als Buitenop wordt ontsloten via Buitenop en de Looskade. De Arloflat wordt ontsloten via de Arlo. Zowel de Arlo als Buitenop heeft een verbinding met de N280.

In het bestemmingsplan zijn parkeernormen opgenomen conform de vastgestelde Parkeernota Roermond. Uitgangspunt van deze parkeernormen is dat het parkeren op eigen terrein dient plaats te vinden. Aangezien in dit bestemmingsplan geen nieuwe grootschalige ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk worden gemaakt zal dit ook niet tot veranderingen leiden van de verkeersafwikkeling en/of het wegbeheer.

Binnen het plangebied is het rioolgemaal 'Oude Stad Roermond' en het gemaal 'Voorstad St. Jacob' gelegen, evenals een rioolwatertransportleiding gelegen. Het rioolgemaal 'Oude Stad Roermond' en het gemaal 'Voorstad St. Jacob' hebben een geurzone van 50 meter respectievelijk 30 meter. Binnen deze geurzones mogen geen nieuwe geurgevoelige bestemmingen worden toegevoegd. Het bestemmingsplan maakt het niet mogelijk dat binnen deze geurzones nieuwe geurgevoelige bestemmingen worden toegevoegd.