De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
detailhandel in volumineuze goederen, uitsluitend in keuken- en badkamerinrichting;
kantoor;
dienstverlening;
met de daarbij behorende:
verkeersvoorzieningen;
parkeervoorzieningen;
groenvoorzieningen;
nutsvoorzieningen;
water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
5.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
5.2.1 Gebouwen
op de als 'Gemengd' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de in artikel 5 lid 1 genoemde functies worden gebouwd;
het bouwen van nieuwe hoofdgebouwen is binnen deze bestemming niet toegestaan, behoudens herbouw waarbij de bouwregels zoals opgenomen in dit artikel van toepassing zijn;
gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal bouwlagen' bedraagt het aantal bouwlagen ten hoogste het op de verbeelding weergegeven aantal.
5.2.2 Bijgebouwen
Bijgebouwen zijn niet toegestaan.
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
De hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 3,00 meter, met uitzondering van erfafscheidingen, waarbij de hoogte maximaal 2,00 meter bedraagt.
5.3 Ontheffing van de gebruiksregels
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 5 lid 1 sub a, ten behoeve van detailhandel in andere volumineuze goederen dan keuken- en badkamerinrichtingen, mits wordt voldaan aan de volgende bepalingen:
het gebruik leidt niet tot een onevenredige aantasting van de verkeersontsluitings- en parkeersituatie ter plaatse;
het gebruik past qua aard, omvang en uitstraling in de omgeving.