Vrijveld Lommerveld

Artikel 3 Bedrijf - Constructiebedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

1. de uitoefening van een constructie-/carrosseriebedrijf;
2. een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;
   met de daarbij behorende
3. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
4. verkeer- en parkeervoorzieningen;
5. verhardingen;
6. nutsvoorzieningen;
7. groenvoorzieningen;
8. water- en huishoudkundige voorzieningen.

3.2 Bouwregels

Op de als 'Bedrijf - Constructiebedrijf' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de in artikel 3 lid 1 genoemde functies worden gebouwd. Voor het bouwen gelden de volgende regels:

3.2.1 Bedrijfsgebouwen

1. gebouwen worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding ‘bouwvlak’;
2. ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ bedraagt de goot- en bouwhoogte ten hoogste de op de verbeelding weergegeven maat;
3. ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte’ bedraagt de bouwhoogte ten hoogste de op de verbeelding weergegeven maat.

3.2.2 Bedrijfswoning

1. het aantal bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan één;
2. het bouwen van nieuwe bedrijfswoningen is binnen deze bestemming niet toegestaan, behoudens herbouw waarbij de bouwregels zoals opgenomen in dit artikel van toepassing zijn;
3. de bedrijfswoning wordt gebouwd ter plaatse van de aanduiding ‘bouwvlak’;
4. ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ bedraagt de goot- en bouwhoogte ten hoogste de op de verbeelding weergegeven maat.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

1. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 3 meter;
2. de hoogte van erfafscheidingen bedraagt voor de voorgevelrooilijn ten hoogste 1 meter en achter de voorgevelrooilijn ten hoogste 2 meter.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen, met het oog op het aspect externe veiligheid, ter beheersing van de blootstelling aan giftige, brandbare en explosieve stoffen en uitpandige vluchtroutes, nadere eisen stellen aan:

1. de situering van bouwwerken (gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde);
2. de inrichting van terreinen;
3. de bruto vloeroppervlakte (bvo) en de hoogte van gebouwen;
4. de wijze van afsluitbaarheid van mechanische ventilatiesystemen.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van de gronden en opstallen worden in elk geval gerekend:

1. het gebruik voor een seksinrichting;
2. bedrijven die vallen onder het Bevi, danwel propaantanks met een inhoud kleiner dan 13m³, waarvan de veiligheidsafstanden, zoals aangewezen in artikel 3.28 van het Activiteitenbesluit, buiten de bouwperceelgrens ligt.