BP Kern Nuth

Artikel 27 Algemene aanduidingsregels

27.1 vrijwaringszone - spoor

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone-spoor' mag, zoals bepaald in artikelen 19 tot en met 23 van de Spoorwegwet, niet worden gebouwd en mogen geen werken of werkzaamheden worden uitgevoerd in strijd met de Spoorwegwet, zonder ontheffing door of vanwege de Minister van Verkeer en Waterstaat.

27.2 vrijwaringszone - weg

27.2.1

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringzone – weg', mag op de gronden gelegen binnen deze zone, ongeacht de onderliggende bestemming, geen bebouwing worden opgericht anders dan ten behoeve van de bestemming Verkeer.

27.2.2

Burgemeester en wethouders kunnen, gehoord Rijkswaterstaat, ontheffing verlenen van het bepaalde in 27.1.1. voor het oprichten van bebouwing op de gronden gelegen ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - weg' zoals bepaald in de onderliggende bestemming, mits:

• a. dit toekomstige infrastructurele uitbreidingen niet onmogelijk maakt;
• b. dit niet leidt tot uit milieuhygiënisch en/of veiligheidsoogpunt onaanvaardbare situaties.

27.3 veiligheidszone - leiding

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone-leiding' leidt de aanwezigheid van een leiding tot inachtname van een aandachtsgebied voor groepsrisico. Binnen deze veiligheidszone geldt een verantwoordingsplicht voor het groepsrisico die een berekening omvat (zie bijlage 3 bij de planregels).

27.4 veiligheidszone - lpg

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone-lpg' leidt de aanwezigheid van een lpg-tankstation tot inachtname van een aandachtsgebied voor groepsrisico. Uit berekening is gebleken dat géén toename van de hoogte van het groepsrisico zal worden veroorzaakt. Het is niet noodzakelijk om ruimtelijke beperkingen te stellen en er bestaat ook geen kans op negatieve invloed van de bereikbaarheid en bestrijdbaarheid van een ramp of ongeval en de zelfredzaamheid van personen binnen deze zone.

27.5 veiligheidszone - munitie I

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone-minutie I' mogen geen nieuwe kwetsbare objecten worden opgericht en is woningsplitsing uitgesloten. Daarnaast mogen bestaande woningen geen uitbreiding realiseren met een glasachtige constructie (zie bijlage 4 bij de planregels).

27.6 veiligheidszone - munitie II

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone-minutie II' betreft de persoonsgebonden risicocontour waarbinnen geen kwetsbare objecten mogen zijn gelegen.

27.7 veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen I

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen I' leidt de aanwezigheid van transportassen tot inachtname van een aandachtsgebied voor groepsrisico. Binnen deze veiligheidszone (200 m-zone uit deze transportassen) geldt een verantwoordingsplicht voor het groepsrisico die een berekening omvat (zie bijlage 3 bij de planregels).

27.8 veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen II

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen II' leidt de aanwezigheid van transportassen tot inachtname van een aandachtsgebied voor groepsrisico. Binnen deze veiligheidszone (buiten de 200 m-zone uit de transportassen) geldt een verantwoordingsplicht voor het groepsrisico die uitsluitend de beschouwing en verantwoording van de gevolgen van het voorgenomen besluit voor de mogelijkheden van rampbestrijding en de zelfredzaamheid van de mensen omvat (contact opnemen met brandweer).

27.9 wro-zone - beeldkwaliteitsplan van toepassing

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone beeldkwaliteitsplan van toepassing' is bij de beoordeling van nieuwe initiatieven het:

• a. beeldkwaliteitsplan Nuinhofwijk, d.d. oktober 2003, of
• b. beeldkwaliteitsplan De Eijken gemeente Nuth, vastgesteld d.d. 25 juni 2002 en goedgekeurd d.d. 11 februari 2003, of
• c. beeldkwaliteitsplan Bavowijk, zoals opgenomen in bijlage 6;

van toepassing.

27.10 wro-zone - wijzigingsgebied

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone – wijzigingsgebied' is het mogelijk de onderliggende bestemming te wijzigen zodat ter plaatse woningbouw is toegestaan, mits:

• a. de toegestane activiteiten ter plaatse zijn beëindigd;
• b. de woningbouw past binnen de gemeentelijke woonvisie;
• c. de totstandkoming van een aanvaardbaar woonmilieu gegarandeerd kan worden;
• d. de woningen inpasbaar zijn vanuit het stedenbouwkundig beeld;
• e. aangrenzende landschappelijke, natuurlijke en cultuurhistorische waarden en belangen, dan wel functies niet onevenredig worden aangetast of in hun mogelijkheden beperkt;
• f. uit de noodzakelijke (milieu)onderzoeken blijkt dat de gronden geschikt zijn voor het beoogde gebruik;
• g. de effecten op de waterhuishouding in beeld zijn gebracht (watertoets);
• h. voldaan wordt aan het bepaalde in artikel 20.2, met dien verstande dat, het wijzigingsplan duidelijkheid geeft over (nieuwe) bouwvlakken en de bouwaanduiding 'bijgebouwen', alsmede het aantal en de aard van de woningen.