Verplaatsing Ruimte voor Ruimte kavel Bosserstraat

Artikel 11 Overige regels

11.1 Werking wettelijke regelingen

De wettelijke regelingen waarnaar in de regels van dit plan wordt verwezen, gelden zoals deze luiden op het moment van vaststelling van het plan.

11.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitbijdrage

11.2.1 Algemeen

Om verzekerd te zijn van kwaliteitsverbetering worden instrumenten ingezet die erop gericht zijn om de ontwikkelingen te combineren met die benodigde kwaliteitsverbetering. Deze ruimtelijke kwaliteit vindt plaats via de benadering 'ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage'.

De ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage geldt voor niet-agrarische ontwikkelingen in het buitengebied, voor zover het betreft:

• ontwikkelingen buiten het bouwvlak;
• een meer ingrijpende uitbreiding van niet-agrarische bedrijven/recreatiebedrijven;
• het toevoegen van nevenactiviteiten.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd medewerking te verlenen aan de in de regels van dit bestemmingsplan opgenomen wijzigingsregels en het bevoegd gezag kan middels een omgevingsvergunning medewerking verlenen aan de in de regels opgenomen afwijkingsmogelijkheden, onder de voorwaarde, dat naast de reeds genoemde voorwaarden, tevens wordt voldaan aan de bepalingen omtrent het leveren van een kwaliteitsbijdrage, waarbij het gaat om de volgende doelstellingen en bijdragen.

11.2.2 Bestemming Agrarisch

Binnen de bestemming Agrarisch is de kwaliteitsdoelstelling gericht op het versterken van de aanwezige landschappelijke en stedenbouwkundige structuur/identiteit.

• a. Deze doelstelling kan worden door het inzetten van één of meer van de volgende maatregelen:er dient sprake te zijn van een inpassing van de nieuwe bebouwing/verharding op basis van een inpassingsplan, waarbij een en ander is afgestemd op de specifieke omgevingskenmerken (landschappelijke inpassing en ruimtelijke inpassing);
• b. versterking omliggende openbare ruimte;
• c. realiseren of versterken van landschappelijke waarden zoals beschreven in bestaande provinciale beleidskaders;
• d. behoud en herstel cultuurhistorisch waardevolle panden;
• e. vervangende nieuwbouw met hogere kwaliteit;
• f. inpassende beplanting.