Tiskeswej, 1e herziening

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. agrarisch grondgebruik;
• b. behoud en ontwikkeling van de aanwezige landschappelijke karakteristieke en cultuurhistorische waarden;
• c. behoud en ontwikkeling van recreatieve (mede-) gebruiksmogelijkheden;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch – kernrandgebied', het behoud van het woonmilieu in de kernen, het behoud van het contrast tussen bebouwde kom en onbebouwd buitengebied;
• e. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• f. voorzieningen van openbaar nut;
• g. verkeersvoorzieningen;

met daarbij behorende:

• h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

• a. op de tot agrarisch gebied bestemde gronden zijn uitsluitend toegestaan bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de doeleinden als omschreven in 3.1;
• b. ten behoeve van recreatief medegebruik zijn kleinschalige picknickplaatsen, wegwijzers, zitbanken e.d. toegestaan;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch – kernrandgebied' is een geringe toename van bebouwing aansluitend aan de bestaande bouwmassa's toegestaan;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 2 m bedragen;

3.3 Specifieke gebruiksregels

3.3.1 Algemeen verbod

Het is verboden de in dit artikel bedoelde gronden te gebruiken in strijd met de bestemming.

3.3.2 Strijdig gebruik

Onder gebruik in strijd met de bestemming wordt in elk geval begrepen:

• a. het amoveren van wegen en paden alsmede het aanleggen van onverharde paden;
• b. voor het opslaan, storten of bergen van materialen, producten en mest;
• c. voor het aanbrengen van foliemestbassins;
• d. voor het aanbrengen van permanente teeltondersteunende voorzieningen, zoals boogkassen, platglas, containervelden en hagel- en hopschermen;
• e. voor het geplaatst houden van kampeermiddelen;
• f. voor het beoefenen van lawaaisporten;
• g. voor volkstuinen;
• h. voor reclamedoeleinden.

3.4 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone – wijzigingsgebied' de bestemming 'Agrarisch' te wijzigen in de bestemmingen 'Groen', 'Verkeer' en 'Wonen' met inachtneming van de volgende voorwaarden:

• a. binnen het wijzigingsgebied zijn maximaal 7 grondgebonden woningen toegestaan, zijnde vrijstaande woningen, vrijstaand geschakelde woningen, twee-aaneen gebouwde woningen, aaneen gebouwde woningen, met de daarbij behorende bijbehorende bouwwerken, overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen, erven en terreinen, als ook wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen, mogelijkheden voor waterberging, speelvoorzieningen en nutsvoorzieningen;
• b. de planregels van artikel 4, 5 en 6 uit onderhavig plan zijn overeenkomstig van toepassing;
• c. de uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan is aangetoond ten aanzien van de relevante (milieu)aspecten;
• d. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden worden niet onevenredig geschaad;
• e. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen worden niet onevenredig geschaad.