Mook en Molenhoek

Artikel 8 Centrum

8.1 bestemmingsomschrijving

8.1.1

De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. cultuur en ontspanning, beperkt tot de eerste bouwlaag;
• b. detailhandel, beperkt tot de eerste bouwlaag;
• c. dienstverlening, beperkt tot de eerste bouwlaag;
• d. horeca, beperkt tot de eerste bouwlaag, met dien verstande dat zware horeca zoals opgenomen in categorie III van de Staat van inrichtingen (horeca) niet is toegestaan;
• e. kantoor, beperkt tot de eerste bouwlaag;
• f. maatschappelijke voorzieningen, beperkt tot de eerste bouwlaag;
• g. wonen, met dien verstande dat geen woningen zijn toegelaten op de eerste bouwlaag;

met bijbehorende gebouwen bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

8.1.2

In afwijking van het bepaalde in artikel 8.1.1 is ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - activiteiten op de verdieping' het op de eerste bouwlaag toegelaten gebruik tevens op de verdieping toegestaan.

8.1.3

In afwijking van het bepaalde in artikel 8.1.1 is ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - activiteiten in kelder' het op de eerste bouwlaag toegelaten gebruik tevens in de kelder toegestaan.

8.2 bouwregels

8.2.1 Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goot- en bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding maximale goot- en bouwhoogte aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte.

8.2.2 Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal:

• a. antennes 15 m;
• b. pergola's, verkeersborden, kunstwerken,
  lichtmasten, vlaggenmasten en speelvoorzieningen 6 m;
• c. een overkapping ter plaatse van de aanduiding
  'specifieke bouwaanduiding - overkapping' 6 m;
• d. erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn 1 m;
• e. erf en terreinafscheidingen achter de voorgevelrooilijn 2 m;
• f. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 2 m.