Mook en Molenhoek

Artikel 16 Recreatie

16.1 bestemmingsomschrijving

De voor Recreatie aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een bedrijf voor het bouwen en repareren van jachten, met uitzondering van bedrijven als bedoeld in artikel 2.1 lid 3 van het Besluit omgevingsrecht;
• b. detailhandel in producten die direct verband houden met een jachthaven en/of de zeilsport;
• c. botenverhuur;
• d. één bedrijfswoning;
• e. outdooractiviteiten waaronder in ieder geval wordt begrepen fietsverhuur, sport en spel en excursies;
• f. zelfstandige en ondersteunende horeca in de categorieën I en II van de Staat van inrichtingen (horeca);

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, terrassen, sanitaire voorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

16.2 bouwregels

16.2.1

Gebouwen ten behoeve van onderhoud en beheer, horeca, sanitaire voorzieningen en de bedrijfswoning voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. inhoud van de bedrijfswoning maximaal 750 m3;
• c. goot- en bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte, met dien verstande dat de goot- en bouwhoogte van bedrijfswoningen maximaal 6 m respectievelijk 10 m mag bedragen;
• d. de gezamenlijke oppervlakte bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning bedraagt maximaal 80 m2;
• e. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning bedraagt maximaal 3,3 m en de bouwhoogte bedraagt maximaal 6 m.

16.2.2

Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal:

• a. antennes en een botenlift met bijbehorende voorzieningen 15 m;
• b. pergola's, verkeersborden, kunstwerken,
  lichtmasten, vlaggenmasten en speelvoorzieningen 6 m;
• c. erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn 1 m;
• d. erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevelrooilijn 2 m;
• e. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 2 m.

16.3 specifieke gebruiksregels

16.3.1 algemeen

Tot een gebruik in strijd met deze bestemming wordt in ieder geval verstaan een gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van sporten en vormen van dagrecreatie die veel omgevingslawaai tot gevolg hebben, zoals (model)vliegsport en motorcross.

16.3.2 voorwaardelijke verplichting

Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken ten behoeve van zelfstandige en ondersteunende horeca en outdooractiviteiten indien:

• a. het parkeerterrein met minimaal 55 parkeerplaatsen als opgenomen in bijlage 3 niet is gerealiseerd, wordt beheerd en in stand gelaten;
• b. het feitelijke gebruik ten behoeve van de botenverhuur, zelfstandige en ondersteunende horeca en outdooractiviteiten aantoont dat de beschikbare parkeergelegenheid niet volstaat en er niet afdoende maatregelen zijn getroffen om het aantal parkeerplaatsen te vergroten.