De Bisselt

Artikel 5 Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een duurzame agrarische bedrijfsuitoefening;
• b. het behoud, herstel en/of ontwikkeling van de aldaar voorkomende dan wel daaraan eigen landschappelijke, natuur- en/of cultuurhistorische waarden;
• c. bescherming van de waarden van het aangrenzende bos/natuurgebied;
• d. extensief dagrecreatief medegebruik;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - houtwal', een houtwal;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - openheid', het behouden van de landschappelijke openheid.
• g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - tunnelkas', een tunnelkas;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - werkschuur', een werkschuur.

5.2 Bouwregels

Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende bepalingen;

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, met uitzondering van de gebouwen ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - tunnelkas' en 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - werkschuur';
• b. de gebouwen ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - tunnelkas' en 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - werkschuur dienen aan de volgende maten te voldoen:
  • 1. werkschuur: maximale goothoogte 2,5 m en maximale hoogte 4,5 m;
  • 2. tunnelkas: maximale hoogte 2,5 m;
• c. de maximale hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 1 meter.

5.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. staan- of ligplaats van onderkomens;
• b. staanplaats voor wagens, geschikt en bestemd voor de uitoefening van handel;
• c. het beproeven van voertuigen; voor de beoefening van de motorsport en de modelvliegsport; voor het houden van wedstrijden met motorrijtuigen of bromfietsen; voor het racen of crossen met motorrijtuigen en bromfietsen;
• d. detailhandel en groothandel;
• e. horecadoeleinden;
• f. permanente en/of tijdelijke bewoning;
• g. kampeer- of caravanterreinen, dagcampings en buitenmaneges;
• h. opslagdoeleinden, uitgezonderd opslagdoeleinden die verband houden met een agrarisch bedrijf.

5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

5.4.1 Verbod

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Agrarisch met waarden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden ter plaatse van de aanduiding 'openheid' uit te voeren:

• a. ophogen;
• b. het bebossen;
• c. opplanten, omzetten van grasland/bouwland naar boomteelt en/of sierteelt.

5.4.2 Uitzonderingen

Het verbod als bedoeld in 5.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud, beheer en gebruik overeenkomstig de bestemming;
• b. van zodanig geringe omvang en ondergeschikte betekenis zijn dat daardoor geen aantasting van de aanwezige waarden plaatsvindt;
• c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• d. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

5.4.3 Toelaatbaarheid

De werken of werkzaamheden als bedoeld in 5.4.1 zijn slechts toelaatbaar, mits door die werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen geen blijvende onevenredige aantasting van de landschappelijke waarden van de gronden ontstaat of kan ontstaan en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende kan worden tegemoet gekomen.