| Plan: | Buitengebied Margraten 2009 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0936.BPLBUI01000-VG01 |
Binnen de molenbiotoop mag niet worden gebouwd, indien de windvang van de molen daardoor in onevenredige mate wordt aangetast. Uitgangspunt hierbij is dat de optimale windvang tot maximaal 5% mag worden beperkt.
Binnen het straalpad mogen geen bouwwerken worden opgericht met een hoogte van meer dan 20 m boven peil.
Binnen de veiligheidszone rond ondergrondse leidingen dient het risico voor gevaar voor mensen in verband met het transport van gevaarlijke stoffen door de leidingen te worden beperkt. Binnen de veiligheidszone moet aan de hand van de daarvoor vastgestelde wet- en regelgeving steeds worden afgewogen of ruimtelijke ontwikkelingen kunnen worden toegestaan.
Binnen het bodembeschermingsgebied Mergelland is duurzaam behoud van kwetsbare functies en waarden een als bijzondere bescherming van de bodem noodzakelijk. Het streven is naar een kwaliteit van bodem, grondwater en landschap die voldoet aan de eisen die de aanwezige bijzondere biotische, abiotische en cultuurhistorische waarden stellen. Daarbij dient rekening gehouden te worden met dan wel afstemming te worden gezocht met het beleid ter zake van de Provinciale Milieuverordening Limburg en het Provinciaal Omgevingsplan Limburg.
41.5.1 Ter plaatse van de geurzone van een rioolwatergemaal mogen geen milieugevoelige bestemmingen worden gevestigd.
41.5.2 Burgemeester en Wethouders kunnen, gehoord de beheerder van het rioolgemaal, ontheffing verlenen ten behoeve van het oprichten van bouwwerken, toegestaan op grond van de aan de grond gegeven bestemming.
41.5.3 Burgemeester en Wethouders volgen bij het verlenen van ontheffing de in artikel 44 gegeven procedure.
Binnen het grondwaterbeschermingsgebied mag worden gebouwd voor zover dat op grond van de onderliggende bestemming is toegestaan en met inachtneming van de voorwaarden, zoals die door de Provinciale Milieuverordening Limburg worden gesteld.
Binnen het stiltegebied zijn storende gebruiksvormen, zoals lawaaisporten, vormen van intensieve recreatie, niet-agrarische bebouwing en infrastructuur, behalve indien het beoogde gebruik geen akoestische verstoring tot gevolg heeft, uitgesloten, e.e.a. met uitzondering gebiedseigen geluid. Daarbij dient rekening gehouden te worden met dan wel afstemming te worden gezocht met het beleid ter zake van de Provinciale Milieuverordening Limburg en het Provinciaal Omgevingsplan Limburg.
41.8.1.Binnen het waterwingebied mogen, in afwijking van het bepaalde in de afzonderlijke artikelen, uitsluitend worden gebouwd bouwwerken, welke noodzakelijk zijn in verband met de openbare drinkwaterwinning.
41.8.2.Het onder 41.8.1. bepaalde is niet van toepassing op bouwwerken, waarvoor Gedeputeerde Staten ontheffing hebben verleend.
Binnen de ensembles mag slechts worden gebouwd indien en voor zover geen wezenlijke verandering wordt aangebracht aan het stedenbouwkundige beeld en de ruimtelijke kwaliteit binnen het betreffende ensemble.
Binnen het traktaatgebied zal het bestaand landelijk karakter en de waardigheid en het esthetisch karakter van de Amerikaanse begraafplaats bewaard blijven.
Bij de voormalige stortplaatsen ligt het primaat bij het instandhouden van de milieuvoorzieningen, zoals die zijn getroffen ter bescherming van het milieu. Dit geldt zowel voor de fase van het realiseren van de bestemming(en), als de daarna intredende beheersfase. De met de milieuvoorzieningen samenhangende gebruiksbeperkingen dienen in acht te worden genomen.