Bestemmingsplan Sphinx

Artikel 16 Overige regels

16.1 Andere wettelijke regelingen

Indien en voor zover in deze regels wordt verwezen naar andere wettelijke regelingen, dienen deze regelingen te worden gelezen zoals deze luiden op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpplan.

16.2 Algemene criteria toepassing bevoegdheden

Bij het verlenen van een ontheffing, aanlegvergunning, wijzigingsbevoegdheid dan wel het stellen van nadere eisen dient het navolgende in acht te worden genomen:

a) aan het stedenbouwkundig beeld en samenhang en aan de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse mag geen onevenredige afbreuk worden gedaan. Als toetsingskader zal hierbij het beeldkwaliteitplan Sphinx (vastgesteld door de raad van de gemeente Maastricht d.d. 22-09-2009) worden gehanteerd;

b) er mogen geen onevenredig nadelige gevolgen voor het woonmilieu ontstaan of kunnen ontstaan;

c) de parkeerbalans in de directe omgeving niet onevenredig nadelig wordt of kan worden beïnvloed;

d) de belangen van derden mogen niet onevenredig worden geschaad;

e) aan de ontheffing kunnen voorwaarden worden verbonden.