Bedrijventerrein Beatrixhaven

Artikel 9 Verkeer - Keersluis

9.1 Bestemmingsomschrijving

 

De voor 'Verkeer-Keersluis' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. een keersluis met bijbehorende voorzieningen;
2. wegen, bruggen en paden;
3. wegverkeer;
4. groenvoorzieningen verband houdende met het (weg)verkeer;
5. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
6. additionele voorzieningen.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Gebouwen

 

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

1. er mogen uitsluitend gebouwen worden gebouwd ten behoeve van een keersluis;
2. de maximale bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 25 meter;
3. ondergeschikte bouwdelen mogen op gebouwen worden geplaatst tot een maximale bouwhoogte van 40 meter.

 

9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

 

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

1. de bouwhoogte van palen, masten en portalen voor geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer mag niet meer bedragen dan 10 meter;
2. de bouwhoogte van signalerings- en telecommunicatiemasten mag niet meer bedragen dan 40 meter;
3. de bouwhoogte van lichtmasten mag niet meer bedragen dan 12 meter;
4. de bouwhoogte van kunstobjecten mag niet meer bedragen dan 8 meter;
5. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 meter.

 

9.2.3 Additionele voorzieningen

 

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van additionele voorzieningen gelden de volgende bepalingen:

1. gebouwen mogen binnen het gehele bestemmingsvlak worden gebouwd;
2. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 3,5 meter;
3. de oppervlakte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 15 m².

9.3 Nadere eisen

 

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen ten behoeve van:

1. het voorkomen van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van de aangrenzende gronden en bouwwerken;
2. de situering, de oppervlakte en de bouwhoogte van bebouwing en de aard, hoogte en situering van erfafscheidingen;
3. de verkeersveiligheid;
4. de sociale veiligheid;
5. de brandveiligheid en rampenbestrijding.

9.4 Afwijken van de bouwregels

 

Burgemeester en Wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 9 lid 2.2 sub e ten behoeve van het bouwen van raywavers tot een bouwhoogte van maximaal 15 meter.