Heerlerheide Oost

Artikel 13 Tuin

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuin. Ten behoeve van deze bestemming zijn toegelaten:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. erkers;
• c. verhardingen;
• d. groenvoorzieningen;
• e. voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• f. bijbehorende voorzieningen.

en daarnaast geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel', detailhandel is toegestaan.

13.2 Bouwregels

13.2.1 erker

erkerregeling: voor een erker bij een woning gelden de volgende regels:

• a. de afstand van een erker tot de naar de weg gekeerde perceelgrens bedraagt minimaal 2 m;
• b. de diepte van een erker mag niet meer dan 1,5 m bedragen;
• c. de breedte van een erker mag niet meer bedragen dan 50% van de breedte van de gevel van de woning waaraan de erker gebouwd wordt;
• d. de goothoogte van een erker mag niet meer bedragen dan de hoogte van de eerste bouwlaag van de woning waaraan de erker gebouwd wordt.

13.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende eisen:

• a. situering binnen het bestemmingsvlak;
• b. bouwhoogte maximaal 3 meter, met uitzondering van erfafscheidingen die maximaal 1,00 meter hoog mogen zijn;
• c. aard bij de bestemming passend.