Well: Artikel 13 Sport

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. het uitoefenen van sportactiviteiten;
b. het uitoefenen van verenigingsactiviteiten;
c. evenementen;
d. een zaalaccommodatie;
e. horeca als nevenactiviteit bij de uitsluitend onder a,b, c en d genoemde functies in de horecacategorie 1 en 2 en 3;
f. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;

met daarbij behorende:

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. het bouwvlak mag worden bebouwd tot maximaal het bebouwingspercentage ter plaatse van de aanduiding "maximum bebouwingspercentage";
c. de bouwhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 10 meter.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

a. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt 2 meter bedragen;
b. de maximale bouwhoogte van een overkapping bedraagt 4 meter, met dien verstande dat er slechts 1 overkapping per bouwperceel gerealiseerd mag worden met een maximale oppervlakte van 30 m² en enkel opgericht mag worden achter de voorgevelrooilijn;
c. de maximale bouwhoogte van lichtmasten, ballenvangers en schutsbomen bedraagt 13 meter;
d. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 2,5 meter.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik:

a. voor seksinrichtingen en/of coffeeshops;
b. als zelfstandige horecaonderneming;
c. voor horeca-activiteiten die het schaalniveau van nevenfunctie bij de onder 13.1 sub a tot en met d genoemde activiteiten oversteigen.

Well