Mosaïque-Centrum

3.4 Gemeentelijk beleid

Structuurvisie + (2006)

De gemeente streeft naar behoud én naar ontwikkeling van de ruimtelijke-, economische- en sociale kwaliteit van de gemeente. Het hoofdoel van deze structuurvisie+ is het versterken van de leefbaarheid en vitaliteit van de gemeente, zodat een duurzaam gebied voor wonen, werken en recreëren het resultaat is. Dit wil men bereiken door:

• een evenwichtige bevolkingssamenstelling na te streven;
• het voorzieningenniveau te versterken;
• de werkgelegenheid te bevorderen;
• het aanbod voor recreatie en toerisme te vergroten.

Ten aanzien van het centrumgebied Nieuw Bergen, staat het volgende vermeld;

Voorzieningenontwikkeling centrum Nieuw Bergen

Centrumontwikkeling en daarmee het versterken van het voorzieningenniveau in Nieuw Bergen is belangrijk voor een groot verzorgingsgebied. Vanwege het grote maatschappelijke belang krijgt dit project een zeer hoge prioriteit. Nieuw Bergen is namelijk de enige hoofdkern tussen Gennep en Venlo waar potentieel voor voorzieningen is. Nieuw Bergen heeft dus een regionale verzorgingsfunctie. Wil deze regionale leefbaarheid (optelsom van de leefbaarheid van de afzonderlijke kleine kernen en het landelijk gebied daartussen) niet verder afglijden, dan heeft Nieuw Bergen versterking en upgrading van zijn winkelapparaat en overige voorzieningen nodig.

Het bestemmingsplan past binnen de structuurvisie.

Structuurvisie Mosaïque Centrum Nieuw Bergen (2010)

Met de structuurvisie Mosaïque geeft de gemeente Bergen richting aan en een toekomstig toetsingskader voor de nieuwe ontwikkelingen in het centrumgebied van de kern Nieuw Bergen.

De gemeente geeft aan dat de structuurvisie Mosaïque dient om de economische structuur en leefbaarheid in de gemeente Bergen duurzaam te versterken door het tot stand brengen van een hart voor de totale gemeente.

Belangrijkste ingrepen om dat doel te bereiken zijn het versterken van de winkelstructuur met een gedifferentieerd aanbod, het creëren van een intiem ontmoetingsgebied en een transformatie van de N271.

In de structuurvisie Mosaïque zijn de volgende planelementen voorzien:

• Verbeteren en wijzigen van de relatie met de provinciale weg door:
  • 1. Het aanleggen van een landschappelijke rotonde (Ovonde) als entree naar het centrumgebied.
  • 2. Het aanleggen van een rotonde nabij Den Asseldonk zodat het centrumgebied autovrij kan worden. Tevens het maken van een nieuwe ontsluitingsweg, het verplaatsen van de volkstuinen en het aanleggen van een nieuwe omgeving rond Den Asseldonk, inclusief nieuwe parkeerplaatsen.

• Versterken van de functie en samenhang in het centrumgebied door:
  • 1. Nieuwbouw van ca 2.500 m2 winkel- en horecaruimte op het Raadhuisplein.
  • 2. Nieuwbouw hoogteaccent (toren) op het ruimtelijk schakelpunt tussen Raadhuisplein en gemeentehuis.
  • 3. Nieuwbouw 18 appartementen boven nieuwbouw winkelruimte.
  • 4. Parkeeroplossing door half verdiept parkeren tussen bestaand gemeentehuis en provinciale weg.
  • 5. Herinrichting openbaar gebied.
  • 6. Herontwikkeling zone Raadhuisstraat.
  • 7. Herinrichting openbaar gebied tussen gemeentehuis en bebouwing Raadhuisstraat.
  • 8. Wijzigen entree gemeentehuis.
  • 9. Aanbrengen dek rond gemeentehuis.
  • 10. Aanleg halfverdiepte parkeerplaatsen tussen gemeentehuis en doorgaande zone Raadhuisstraat.

Het onderhavige bestemmingsplan is een uitvloeisel van de structuurvisie Mosaïque. Opgemerkt wordt dat er inmiddels andere keuzes zijn gemaakt ten aanzien van enkele van de voornoemde planonderdelen (onder andere aantal woningen, parkeeroplossingen, aanbrengen dek rondom gemeentehuis), overigens passend binnen de doelstellingen van de structuurvisie. In hoofdstuk 2 is de huidige planvorming beschreven.