Mosaïque-Centrum

1.5 Leeswijzer

Het bestemmingsplan bestaat uit drie onderdelen: regels, verbeelding en toelichting. De verbeelding vormt samen met de regels het juridisch bindende deel van het bestemmingsplan. De toelichting heeft geen juridische status, maar dient ter onderbouwing en verduidelijking van hetgeen in de verbeelding en regels is geregeld. Bovendien wordt in de toelichting verslag gedaan van de verschillende onderzoeken die zijn uitgevoerd. In de bijlagen bij de toelichting zijn de uitgevoerde onderzoeken voorts volledig opgenomen.

In de toelichting wordt allereerst ingegaan op de huidige situatie van het plangebied en de voorgenomen ontwikkelingen (hoofdstuk 2). Vervolgens komen achtereenvolgens het beleidskader (hoofdstuk 3), een toetsing aan de omgevingsaspecten (hoofdstuk 4) en de economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid van het plan (hoofdstuk 5) aan de orde. In hoofdstuk 6, tenslotte, wordt de koppeling gemaakt naar het juridisch bindend deel van het bestemmingsplan, de verbeelding en de regels.