Partiële herziening bestemmingsplan 'Kern Beek' - Stegen 3 te Beek

Artikel 9 Algemene aanduidingsregels

9.1 geluidzone - industrie

9.1.1 Algemeen

Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'geluidzone - industrie', ter aanduiding van de industriële geluidzone van een bedrijventerrein, gelden voor die gronden in afwijking van hetgeen in de overige regels is bepaald de navolgende aanvullende bouwregels.

 

9.1.2 Bouwregels

Op de gronden gelegen binnen de gebiedsaanduiding 'geluidzone - industrie' mogen geen nieuwe woningen, dan wel nieuwe andere geluidgevoelige bebouwing worden opgericht, tenzij middels onderzoek aangetoond is dat een goed woon- en leefklimaat is gegarandeerd.

 

9.1.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en de aanduiding wijzigen in die zin dat de zone wordt aangepast indien daartoe als gevolg van wijziging in gebruik, bedrijfsvoering, regelgeving of vergunningverlening aanleiding bestaat.

9.2 luchtvaartverkeerzone

9.2.1 Algemeen

Ter plaatse van de aanduiding 'luchtvaartverkeerzone' geldt dat die gronden – naast de andere aangewezen bestemming(en) – tevens bestemd zijn voor de bescherming en instandhouding van de geluidsruimte.

 

9.2.2 Verbod

Het is niet toegestaan (nieuwe) geluidsgevoelige objecten binnen het plangebied te bouwen.

9.3 milieuzone - bodembechermingsgebied Mergelland

9.3.1 Aanduidingsomschrijving

Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - bodembeschermingsgebied Mergelland' geldt dat die gronden - naast de andere aangewezen bestemming(en) - tevens dienen voor de bescherming van de bescherming van de kwaliteit van de bodem en het grondwater en de waarden daarvan. De regels ter bescherming van de bodem, zoals vermeld in Hoofdstuk 2, paragraaf 3 van de omgevingsverordening Limburg zijn in het Bodembeschermingsgebied Mergelland van toepassing.

 

9.3.2 Bouwregels

Er mag geen bebouwing plaatsvinden waarmee de kwaliteit van de bodem en de waarden daarvan onevenredig wordt verminderd.

 

9.3.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en de aanduiding wijzigen in die zin dat de zone wordt aangepast indien daartoe als gevolg van wijziging in gebruik, bedrijfsvoering, regelgeving of vergunningverlening aanleiding bestaat.