Artikel 8 Sport
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een sporthal;
-
b. sportvelden;
-
c. dagrecreatie;
-
d. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groenvoorzieningen, water, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen;
met daaraan de ondergeschikte activiteiten:
-
e. horecabedrijven in de categorie Horeca 4.
8.2 Bouwregels
Uitsluitend zijn toegestaan bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming, waarbij tevens wordt voldaan aan de volgende bepalingen:
8.2.1 Gebouwen en overkappingen
Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
-
b. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven;
-
c. het bebouwingspercentage bedraagt 100%, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' een ander maximum bebouwingspercentage is aangegeven.
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet zijnde overkappingen, geldt dat de bouwhoogte maximaal 3 meter mag bedragen, met uitzondering van:
-
a. erfafscheidingen, waarbij de bouwhoogte maximaal 2 meter mag bedragen;
-
b. vlaggenmasten, waarbij de bouwhoogte maximaal 6 meter mag bedragen;
-
c. lichtmasten, waarbij de bouwhoogte maximaal 15 meter mag bedragen;
8.3 Nadere eisen
Ter uitvoering van de bestemmingsomschrijving in 8.1 is het bevoegd gezag bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen, met in achtneming van het bepaalde in 8.2, bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van:
-
a. de situering en afmetingen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
-
b. de kapvorm van gebouwen;
-
c. de aanleg van parkeergelegenheid van voldoende omvang op eigen terrein;
mits deze eisen blijven binnen de in het plan neergelegde begrenzingen en indien zulks noodzakelijk is in verband met:
-
1. de woonsituatie in de directe omgeving;
-
2. een verantwoorde en evenwichtige stedenbouwkundige inpassing en ter waarborging van de ruimtelijke kwaliteit;
-
3. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
4. de verkeers-, sociale- en brandveiligheid c.q. brand- en rampenbestrijding;
-
5. de milieusituatie;
-
6. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bestemmingsplan voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot een bouwhoogte van maximaal 6 meter, met uitzondering van lichtmasten waarbij de bouwhoogte maximaal 18 meter mag bedragen, met dien verstande dat dit voor de sportbeoefening noodzakelijk is.
8.5 Specifieke gebruiksregels
Onder verboden gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruik:
-
a. als seksinrichting;
-
b. voor de uitoefening van handel (inclusief detailhandel);
-
c. voor de uitoefening van een horecabedrijf;
-
d. grow-, smart- en coffeeshops.