Bestemmingsplan Buitengebied Zundert

Artikel 34 Waterstaat - Waterbergingsgebied

34.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waterstaat - Waterbergingsgebied' aangegeven gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming, mede bestemd voor (tijdelijke) opvang van water.

 

Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen andere aangewezen dubbelbestemmingen en (gebieds)aanduidingen zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtneming van de voorrangsregels uit artikel 42 .

  

34.2 Bouwregels

In afwijking van hetgeen elders in deze regels is bepaald ten aanzien van het bouwen krachtens de overige bestemmingen van deze gronden, mogen op of in deze bestemming begrepen grond uitsluitend bouwwerken tot een maximale bouwhoogte van 2 m worden gebouwd ten behoeve van de waterberging.

34.3 Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 34 lid 2 voor het bouwen ten behoeve van de overige bestemmingen van deze gronden, waarbij moet worden voldaan aan de volgende bepalingen: 

1. de bebouwing mag niet leiden tot een vermindering of verslechtering van het waterbergend vermogen van de gronden;
2. nieuwvestiging van een agrarisch bedrijf is niet toegestaan.

Alvorens omgevingsvergunning te verlenen, wordt vooraf advies van het betrokken waterbeheerder gevraagd.

34.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

34.4.1 Verbod

Het is verboden op de in dit artikel bedoelde gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:

1. het aanleggen en/ of verharden van wegen, paden, parkeerterreinen of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, voor zover groter dan 100 m² per perceel;
2. het aanleggen, dempen of wijzigen van (oevers, profiel, doorstroom- of bergingscapaciteit van) oppervlaktewateren;
3. het ophogen van gronden, aanleggen en/ of wijzigen van kaden.

 

34.4.2 Uitzonderingen op verbod

Het in artikel 34 lid 4.1 van de planregels vervatte verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die:

1. het normale onderhoud en/ of de normale exploitatie betreffen;
2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit bestemmingsplan;
3. die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning;
4. binnen een bouwvlak plaatsvinden.

 

34.4.3 Afwegingskader

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 34 lid 4.1  of de elders in dit bestemmingsplan genoemde omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden, mag alleen worden verleend indien: 

1. indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van het waterbergend vermogen van de gronden;
2. alvorens omgevingsvergunning te verlenen, wordt vooraf advies van het betrokken waterbeheerder gevraagd.