Artikel 11 Sport
11.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. het uitoefenen van sport, met bijbehorende voorzieningen;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'jongeren ontmoetingsplek', tevens voor een jongeren ontmoetingsplaats;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'tennisbaan', voor een tennisvoorziening;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - fitnesscentrum', tevens een fitnesscentrum;
-
e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport – speelterrein', voor een speelterrein;
met daaraan ondergeschikt:
-
f. één kantine per voorziening;
-
g. groen- en speelvoorzieningen;
-
h. parkeervoorzieningen;
-
i. waterhuishoudkundige voorzieningen;
-
j. waterlopen en waterpartijen.
11.2 Bouwregels
11.2.1 Voor het bouwen van gebouwen, gelden de volgende regels:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd, met uitzondering van dug-outs met elk een maximale oppervlakte van 8 m2;
-
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, tenzij anders op de verbeelding is aangegeven;
-
c. de goot- en bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan respectievelijk 6 en 9 meter, tenzij anders is aangegeven op de verbeelding, in welk geval deze aangehouden dient te worden;
-
d. op eigen terrein, dan wel op eigen terrein binnen een straal van 100 meter van het betreffende bouwplan, dient te worden voorzien in de parkeerbehoefte;
11.2.2 voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf-/perceelafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen;
-
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals zitgelegenheden, speel- en sportwerktuigen en pergola's mag niet meer dan 2,5 meter bedragen;
-
c. in afwijking van het bepaalde onder b mag de bouwhoogte van vlaggenmasten en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van sportvoorzieningen maximaal 12 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte van lichtmasten maximaal 20 meter mag bedragen.
11.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van de plaats en afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. een goede woonsituatie (wooncomfort, kwaliteit woongenot van directe omgeving);
-
c. de verkeersveiligheid;
-
d. de sociale veiligheid;
-
e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
-
f. de brandveiligheid;
-
g. de parkeerruimte op eigen terrein.
11.4 Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 11.2.1 sub d voor het voorzien van (een deel van) de parkeerbehoefte in het openbaar gebied mits:
-
a. het fysiek niet mogelijk is doordat niet in bereikbaar kan worden voorzien;
-
b. het niet ten koste gaat van (bestaande parkeergelegenheid ten behoeve van wonen;
-
c. het elders op eigen terrein niet mogelijk is de parkeerbehoefte op te lossen.
11.5 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c. Wabo, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. seksbedrijven, coffeeshops, discotheken en bardancings;
-
b. horeca, met uitzondering van ondergeschikte horecavoorzieningen als bedoeld in de bestemmingsomschrijving;
-
c. de opslag en verkoop van motorbrandstoffen;
-
d. (vrijstaande) bijgebouwen als zelfstandige woning of als afhankelijke woonruimte.
11.6 Afwijken van de gebruiksregels (n.v.t.)
11.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (n.v.t.)
11.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk (n.v.t.)
11.9 Wijzigingsbevoegdheid (n.v.t.)