Artikel 27 Verkeer – Railverkeer
27.1 Bestemmingsomschrijving
De voor "Verkeer – Railverkeer" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. spoorwegen met ten hoogste 2 sporen (exclusief eventuele rangeersporen);
-
b. spoorwegvoorzieningen, zoals overgangen, bermen e.d.;
-
c. wegen en paden;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'archeologische verwachtingswaarde', tevens voor de bescherming en instandhouding van archeologische verwachtingswaarde. De regeling opgenomen in artikel 50.1.1dient in acht te worden genomen;
-
e. ter plaatse van de aanduiding 'attentiegebieden ehs', tevens voor de bescherming en instandhouding van de attentiegebieden van de ehs. De regeling opgenomen in artikel 50.1.2 dient in acht te worden genomen;
-
f. ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorisch waardevol gebied', tevens voor de bescherming en instandhouding van het cultuurhistorisch waardevolle gebied. De regeling opgenomen in artikel 50.1.4 dient in acht te worden genomen;
-
g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - groenelement', een groenelement. De regeling opgenomen in artikel 50.1.9 dient in acht te worden genomen;
-
h. ter plaatse van de aanduiding geluidzone – spoor, de geluidzone van het spoorverkeer;
-
i. ter plaatse van de aanduiding geluidzone – weg, de geluidzone van het wegverkeer;
-
j. ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie', de geluidzone van het industrieterrein en de vliegbasis;
met daaraan ondergeschikt:
-
k. geluidwerende voorzieningen;
-
l. viaducten;
-
m. parkeervoorzieningen;
-
n. zitbanken, panoramatafels, informatieborden en lichtmasten;
-
o. groenvoorzieningen;
-
p. duikers, waterlopen en waterpartijen;
-
q. oeververbindingen (bruggen).
27.2 Bouwregels
Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende regels:
-
a. op of in deze gronden mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 12 meter bedragen.
27.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. een goede woonsituatie;
-
c. de verkeersveiligheid;
-
d. de sociale veiligheid;
-
e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
27.4 Afwijken van de bouwregels
n.v.t.
27.5 Specifieke gebruiksregels
n.v.t.
27.6 Afwijken gebruiksregels
n.v.t.
27.7 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
De regelingen zoals opgenomen in artikel 46 en 50 dienen in acht te worden genomen.
27.8 omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
n.v.t.
27.9 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Verkeer - Railverkeer van de gronden te wijzigen in de bestemming Natuur, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
-
a. de gronden zijn gelegen binnen de nadere aanduiding Attentiegebieden ehs;
-
b. natuurontwikkeling zal plaatsvinden;
-
c. overtollige bebouwing dient te worden gesloopt, behalve wanneer deze bebouwing een monument betreft.