Waalre

1.4 Bij het plan behorende stukken

De toelichting van een bestemmingsplan behoort een verantwoording te bevatten van de in het kader van het plan gemaakte keuzes en dient een goede ruimtelijke onderbouwing te geven.

Daar het een overwegend conserverend bestemmingsplan betreft behoeven in principe geen onderzoeken te worden uitgevoerd, met uitzondering van de benodigde onderzoeken voor de voorziene nieuwe ontwikkelingen. In dit geval zijn voor sommige ontwikkelingen reeds in een eerder stadium de benodigde onderzoeken uitgevoerd (bijvoorbeeld herontwikkeling Kendix-terrein, Willibrorduslaan 134) en voor andere ontwikkelingen in het kader van dit bestemmingsplan (voormalige bibliotheek, herontwikkeling locatie Dereumaux). Zowel in de huidige situatie als na realisatie van de voornoemde ontwikkelingen is er sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat.