Waalre

Artikel 14 Horeca

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. voor horeca in de categorie 1 en 2;
• b. wonen, enkel op de verdieping;
• c. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

met de daarbij behorende:

• d. wegen en paden;
• e. groenvoorzieningen;
• f. parkeervoorzieningen;
• g. gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Algemeen

• a. op de in 14.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend hoofdgebouwen, aanbouwen, bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming 'Horeca' worden gebouwd;
• b. het maximum bebouwingspercentage bedraagt per bouwperceel met de bestemming 'Horeca' buiten het bouwvlak 50%, met een maximum van 100 m2.

14.2.2 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. het aantal wooneenheden bedraagt maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' op de verbeelding aangegeven aantal wooneenheden;
• c. de maximale goothoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' op de verbeelding mag niet worden overschreden;
• d. het bouwvlak mag voor 100% bebouwd worden.

14.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende regels:

• a. aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gerealiseerd;
• b. de goothoogte bedraagt maximaal 3,5 meter;
• c. de bouwhoogte bedraagt maximaal 6 meter;
• d. de afstand tot de perceelsgrens bedraagt 0 of minimaal 1 meter;
• e. de oppervlakte per vrijstaand bijgebouw bedraagt maximaal 50 m².

14.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van een luifel bedraagt maximaal 3,5 meter;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt maximaal 2 meter;
• c. de bouwhoogte van een overkapping mag niet meer bedragen dan 3,5 meter, met dien verstande dat er slechts 1 overkapping per bouwperceel gerealiseerd mag worden en tot maximaal 30 m²;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2,5 meter.

14.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. discotheken, dancing, nachtclub of partycentrum;
• b. seksinrichtingen;
• c. prostitutie.