Brabantiaterrein en omgeving

7.2 Economische uitvoerbaarheid

Er is een exploitatieberekening opgesteld voor de totale ontwikkeling op het Brabantiaterrein (en omgeving), waaruit blijkt dat het plan economisch uitvoerbaar is. De gronden ter plaatse van het plangebied zijn in eigendom van 2 woningcorporaties, de gemeente Waalre en een private ontwikkelaar. Uit de exploitatieberekening blijkt dat de kosten voor het te realiseren openbaar gebied volledig worden gedekt door de opbrengsten uit het uit te geven woongebied. De kosten voor infrastructurele voorzieningen die tevens dienst doen voor de totale ontwikkeling van het Brabantiaterrein worden gespreid over het totale plan. Hiertoe is een anterieure overeenkomst gesloten tussen de gemeente, de beide woningcorporaties en de ontwikkelaar. Voor dit plan hoeft daarom geen exploitatieplan vastgesteld te worden.