Waalre-Noord (gebied Heistraat Noord en Bosvilla's)

Artikel 3 Bos

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bos' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. behoud, herstel en/of ontwikkeling van bos en natuurwaarden als landschappelijk kader en inpassing van het woongebied;
• b. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• c. nutsvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

In of op deze gronden zijn geen bouwwerken toegestaan, met uitzondering van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van een nutsvoorziening ter plaatse van de aanduiding 'zend-/ontvangstinstallatie'.

3.2.2 Nutsvoorziening

Voor de nutsvoorziening gelden de volgende regels:

• a. een nutsvoorziening is uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'zend-/ontvangstinstallatie';

• a. de goothoogte van het nutsgebouw mag niet meer bedragen dan 3 m;
• b. de bouwhoogte van de zend- en ontvangstinstallatie mag niet meer bedragen dan 35 m.

3.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag is bevoegd middels een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in 3.2 voor het bouwen van afscheidingen met inachtneming van de volgende regels:

• a. de hoogte bedraagt maximaal 2 m;
• b. de afscheiding bestaat uit minimaal 85% open constructie.

3.4 Specifieke gebruiksregels

3.4.1 Verboden gebruik

Het is verboden de grond te gebruiken in strijd met de bestemming. Onder met de bestemming strijdig gebruik van de grond wordt in elk geval begrepen, het gebruik als:

• a. het aanleggen, verbreden en verharden van paden, banen en andere oppervlakteverhardingen;
• b. standplaats voor meer dan een kampeermiddel, alsmede het gebruik van het gedeelte van het bouwperceel als standplaats voor kampeermiddelen.

3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

3.5.1 Verplichting omgevingsvergunning

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op de in dit artikel bedoelde gronden de volgende werken of werkzaamheden uit te (doen) voeren:

• a. het verwijderen van diepwortelende beplantingen en het rooien en/of kappen van bos of andere houtgewassen;
• b. andere werken die een verandering van de waterhuishouding of het grondwaterpeil tot gevolg hebben, zoals drainage en (onder)bemaling.

3.5.2 Weigeringsgronden

De andere werken als bedoeld in 3.5.1 zijn slechts toelaatbaar indien is aangetoond dat de waarden zoals bedoeld in 3.1 niet worden bedreigd.

3.5.3 Uitzondering omgevingsvergunning

Het verbod als bedoeld in lid 3.5.1 is niet van toepassing op werken die:

• a. het normale onderhoud, gebruik en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;
• b. reeds legaal in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.