Ekenrooi

Artikel 7 Sport

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sportvelden;

met daaraan ondergeschikt

• b. groenvoorzieningen;
• c. wegen en paden;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. ondergeschikte horeca met dien verstande dat de horecadoeleinden uitsluitend zijn toegestaan in de categorieën I en II van de 'Lijst van horeca-activiteiten';
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water - overloopgebied' als overloop van de Tongelreep;
• g. speelvoorzieningen;
• h. waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen;
• i. reserveringsgebied waterberging;

met daarbij behorende gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Algemeen

In of op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. de maximale goothoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' op de verbeelding mag niet worden overschreden;
• b. de maximale bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' op de verbeelding mag niet worden overschreden;
• c. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen bedraagt niet meer dan 1500 m²;
• d. de bruto vloeroppervlakte van de onder 7.1.genoemde ondergeschikte horeca mag niet meer bedragen dan 20% van de totale oppervlakte van het gebouw met een maximum van 200 m2;

7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte bedraagt maximaal:
  • 1. van lichtmasten 15 m1;
  • 2. erfafscheidingen 1,80 m1;
  • 3. ballenvangers en andere sporttechnische zaken 15m1;
  • 4. van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2,5 m1.

7.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.2.3 sub b 1,voor de bouw van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, in de vorm van lichtmasten tot een hoogte van maximaal 25 m¹, met dien verstande dat middels een lichtplan moet worden aangetoond dat een verhoging van de lichtmasten geen overlast veroorzaakt voor omwonenden of voor de aanwezige natuurlijke waarden.

7.4 Specifieke gebruiksregels

Onder een strijdig gebruik met het bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan het doen of laten gebruiken van gebouwen:

• a. voor het verstrekken van logies;
• b. voor horeca in de vorm van (commerciële) zalenverhuur;
• c. voor muziek- en dansfeesten.

7.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn ingevolge van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening bevoegd ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone-wijzigingsgebied' de bestemming 'Sport' te wijzigen in de bestemming 'Natuur' ex artikel 6, danwel de bestemming 'Water' ex artikel 10 ten behoeve van het realiseren van de meanderzone van de Tongelreep met dien verstande dat:

• a. het waterschap De Dommel een inrichtingsplan overlegt, voor de hermeandering van de Tongelreep, waaruit het gewenste toekomstige gebruik blijkt;
• b. er geen sprake is van onevenredige belemmeringen(en) van het gebruik van de belendende percelen welke zijn bestemd als 'Sport'.