Aalst

Artikel 13 Horeca

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1', voor horeca categorie 1;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2', voor horeca categorie 2;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'wonen', voor wonen;

met de daarbij behorende:

• d. wegen en paden;
• e. groenvoorzieningen;
• f. parkeervoorzieningen;
• g. gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. het aantal wooneenheden bedraagt het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' op de verbeelding aangegeven aantal wooneenheden;
• c. de maximale goothoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' op de verbeelding mag niet worden overschreden;
• d. het bouwvlak mag voor 100% worden bebouwd.

13.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende regels:

• a. aan- en uitbouwen en bijgebouwen zijn slechts toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bg' (bijgebouwen);
• b. de goothoogte bedraagt maximaal 3,5 meter;
• c. de bouwhoogte bedraagt maximaal 6 meter;
• d. de afstand tot de perceelsgrens bedraagt 0 of minimaal 1 meter;
• e. het maximum bebouwingspercentage van de gronden waarop de aanduiding betrekking heeft, bedraagt maximaal 50% met een maximum van 100m2, met dien verstande dat bij de berekening van het bebouwingspercentage de oppervlakte van een kelder beneden het maaiveld en gelegen buiten de bebouwing niet meegerekend wordt;
• f. de oppervlakte per vrijstaand bijgebouw bedraagt maximaal 50 m².

13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van een luifel bedraagt maximaal 4 meter;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt maximaal 2 meter;
• c. de bouwhoogte van een overkapping mag niet meer bedragen dan 4 meter, met dien verstande dat er slechts 1 overkapping per bouwperceel gerealiseerd mag worden en tot maximaal 30 m²;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2,5 meter.

13.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. discotheken, dancing, nachtclub of partycentrum;
• b. seksinrichtingen;
• c. prostitutie.