Aalst

Artikel 10 Dienstverlening

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dienstverlening;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' voor wonen, uitsluitend op de verdieping;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'pg' voor het (ondergronds) bouwen van een parkeergarage;

met de daarbij behorende:

• d. wegen en paden;
• e. groenvoorzieningen;
• f. parkeervoorzieningen;
• g. gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. de maximale goothoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' op de verbeelding mag niet worden overschreden;
• c. het aantal wooneenheden bedraagt het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' op de verbeelding aangegeven aantal wooneenheden;
• d. het maximale bebouwingspercentage ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' zoals op de verbeelding is aangegeven, mag niet worden overschreden;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'pg' mag, uitsluitend binnen het bouwvlak, een ondergrondse parkeergarage worden gebouwd.

10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van een luifel bedraagt maximaal 4 meter;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt maximaal 2 meter;
• c. de bouwhoogte van een overkapping mag niet meer bedragen dan 4 meter, met dien verstande dat er slechts 1 overkapping per bouwperceel gerealiseerd mag worden en tot maximaal 30 m²;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2,5 meter.

10.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. seksinrichtingen;
• b. prostitutie.