Artikel 11 Maatschappelijk
11.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. religieuze doeleinden;
-
b. onderwijskundige doeleinden;
-
c. sociaal-culturele doeleinden;
-
d. overheidsdoeleinden;
en de daarbij behorende voorzieningen.
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
Op de voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:
-
a. gebouwen, ten behoeve van de in 11.1 genoemde doeleinden;
en de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
11.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
-
a. Gebouwen dienen in het bouwvlak te worden opgericht.
-
b. Het bouwvlak mag geheel worden bebouwd, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' een afwijkend maximum bebouwingspercentage is toegestaan.
-
c. Gebouwen, mogen in niet meer dan één bouwlaag worden gebouwd.
-
d. Bij de bepaling van het aantal bouwlagen wordt een bouwlaag in de kap, die als verblijfsruimte is ingericht of kan worden ingericht, buiten beschouwing gelaten.
-
e. De hoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is aangegeven.
-
f. De voorgevel van gebouwen, geen woning zijnde, dient in of evenwijdig aan de naar de weg gekeerde bouwgrens te worden gebouwd.
11.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
Binnen het bestemmingsvlak mag de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 3,00 meter bedragen, met uitzondering van erfafscheidingen waarvan de hoogte voor de naar de weg gekeerde bouwgrens niet meer dan 1,00 meter en achter de naar de weg gekeerde bouwgrens niet meer dan 2,00 meter mag bedragen.
11.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van de op grond van in dit artikel toegelaten situering en afmetingen van bouwwerken met een maximum afwijkingspercentage van 10%, indien dit noodzakelijk is, ter voorkoming van onevenredige nadelige gevolgen voor de milieusituatie, verkeersveiligheid, sociale veiligheid en gebruiksmogelijkheden en/of privacy van aangrenzende gronden, dan wel voor zover dit noodzakelijk is ten behoeve van het na te streven stedenbouwkundig beeld.
11.4 Ontheffing van de bouwregels
11.4.1 Ontheffing voor kunstwerken, kunstobjecten, speelvoorzieningen
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van de bepalingen met betrekking tot de bebouwing ten behoeve van de oprichting van kunstwerken, kunstobjecten, speelvoorzieningen, mits:
-
a. deze qua aard en omvang in de omgeving passen, met een maximum oppervlak van 10 m² per object;
-
b. in het geval van speelvoorzieningen: de bodem blijkens een vooraf ingesteld bodemonderzoek niet zodanig is verontreinigd dat wettelijke bezwaren bestaan tegen oprichting;
-
c. de hoogte van een bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer dan 3,50 meter bedraagt.
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Gebruik van de grond
Onder strijdig gebruik wordt verstaan het gebruik van de gronden anders dan voor:
-
a. tuin- en/of groenvoorzieningen;
-
b. parkeervoorzieningen;
-
c. opslagvoorzieningen, overeenkomstig het normale gebruik bij de bestemming 'Maatschappelijk'.
11.5.2 Gebruik van opstallen
Onder strijdig gebruik wordt ten minste verstaan het gebruik van opstallen voor:
-
a. ambachtelijke en/of industriële doeleinden;
-
b. detailhandel, anders dan als ondergeschikte activiteit, zowel naar aard als naar afmetingen, bij ter plaatse gevestigde maatschappelijke doeleinden;
-
c. horeca, anders dan als ondergeschikte activiteit in verband met het toegestane gebruik;
-
d. woondoeleinden, anders dan als dienstwoning;
-
e. opslagdoeleinden, anders dan in verband met het toegelaten gebruik, waarbij in ieder geval als strijdig gebruik wordt aangemerkt: brand- en explosiegevaarlijke opslag, waaronder opslagruimte voor vuurwerk, anders dan beschreven in het Vuurwerkbesluit, zoals vastgesteld d.d. 22 januari 2002.