Centrum Vught en omgeving

Artikel 11 Groen

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen, zoals trapvelden, speelplaatsen, plantsoenen, waterpartijen met de daarbij behorende voet- en fietspaden en andere voorzieningen;
• b. duurzaam bodem- en waterbeheer, waaronder begrepen watergangen, zaksloten en infiltratievoorzieningen;
• c. voorzieningen ten behoeve van openbaar nut, waaronder begrepen pompputten;
• d. geluidwerende voorzieningen.

Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de dubbelbestemming 'Waarde - Beschermd Dorpsgezicht', zijn de regels in verband met deze dubbelbestemming mede van toepassing.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemeen

Op de voor 'Groen' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, ten behoeve van de in 11.1 genoemde doeleinden;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals bruggetjes, straatmeubilair, zitbanken, afvalbakken, uitingen van kunst en/of herdenkingstekens en speelvoorzieningen, ten behoeve van de in 11.1 genoemde doeleinden.

11.2.2 Regels met betrekking tot bebouwing

• a. De oppervlakte van een gebouw mag niet meer dan 20 m² bedragen.
• b. De hoogte van een gebouw mag niet meer dan 3,50 meter bedragen.
• c. De hoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3,50 meter bedragen.

11.3 Afwijken van de bouwregels

11.3.1 Afwijken voor jeugd ontmoetingsplekken (JOP's)

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het in 11.1 bepaalde voor het oprichten van JOP's, onder de voorwaarden dat:

• a. de afstand tot de woningen minimaal 25,00 meter bedraagt;
• b. het oppervlak van het te plaatsen onderkomen maximaal 25 m² bedraagt;
• c. de hoogte van het te plaatsen onderkomen maximaal 3,00 meter bedraagt.

11.3.2 Afwijken voor geluidwerende voorzieningen

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het in 11.2.2 onder c bepaaldevoor het oprichten van geluidwerende voorzieningen, onder de voorwaarde dat:

• a. er een concreet plan voor het plaatsen van geluidwerende voorzieningen beschikbaar is waarbij:
  • 1. de noodzaak van de geluidwerende voorzieningen is aangetoond;
  • 2. er onderzoek is verricht naar eventuele alternatieven;
  • 3. de hoogte en situering van de geluidwerende voorzieningen bekend zijn;
  • 4. onderzoek wordt verricht naar de ruimtelijke gevolgen en dat het plan alternatieven aangeeft voor een goede inpassing in de omgeving;
• b. de hoogte van de geluidwerende voorzieningen niet meer mag bedragen dan de hoogte, welke vereist is op grond van een akoestisch onderzoek op basis vna de Wet geluidhinder, tot maximaal 5,50 meter.

11.4 Specifieke gebruiksregels

11.4.1 Gebruik van de grond

Onder strijdig gebruik wordt niet verstaan het gebruik van de grond voor:

• a. standplaats voor de verkoop van goederen en diensten, promotie, markten, kermissen en evenementen, mits:

• 1. het geen belemmering voor de verkeersafwikkeling vormt;
• 2. het geen onomkeerbare verandering van de in 10.1 genoemde doeleinden tot gevolg heeft.

11.5 Afwijken van de gebruiksregels

11.5.1 Afwijken voor het realiseren van parkeerplaatsen

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het in 11.1 bepaalde voor het realiseren van maximaal 5 parkeerplaatsen per 1.000 m²/per bestemmingsvlak, onder de voorwaarden dat:

• a. de parkeerbehoefte, overeenkomstig de 'Parkeernota' van de gemeente Vught, is aangetoond;
• b. de verkeersveiligheid gewaarborgd blijft;
• c. geen onevenredig nadelige gevolgen voor het woonmilieu ontstaan of kunnen ontstaan;
• d. waarden en belangen van derden niet onevenredig worden geschaad of kunnen worden geschaad.

11.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

11.6.1 Werken of werkzaamheden waarvoor een omgevingsvergunning noodzakelijk is

Het is verboden om zonder omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden op of in de voor 'Groen' aangewezen gronden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanbrengen en/of verleggen van oeverbeschoeiingen en het graven en/of aanleggen dan wel dempen van waterlopen/waterpartijen ter plaatse van de aanduiding 'water'.

11.6.2 Werken of werkzaamheden waarvoor geen omgevingsvergunning noodzakelijk is

Het verbod om zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren geldt niet voor het uitvoeren van:

• a. werkzaamheden, normale onderhoudswerkzaamheden zijnde;
• b. werken of werkzaamheden van geringe omvang of van ondergeschikte betekenis;
• c. werken of werkzaamheden in verband met de normale bodemexploitatie en het normale bodemgebruik;
• d. werken en/of werkzaamheden, die op het tijdstip dat het plan rechtskracht verkrijgt, in uitvoering zijn dan wel krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde omgevingsvergunning of anderszins mogen worden uitgevoerd.

 

11.6.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden

Omgevingsvergunningsplichtige werken of werkzaamheden zijn slechts toelaatbaar indien:

• a. deze verband houden met de doeleinden van de bestemming 'Groen';
• b. door die werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen de onder 11.1 en 11.2 genoemde waarden, belangen en doeleinden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van deze waarden niet wezenlijk worden of kunnen worden verkleind.

11.7 Wijzigingsbevoegdheid

11.7.1 Wijziging voor het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming 'Groen' wijzigen in de bestemming 'Bedrijf - Nutsvoorziening' voor het plaatsen van masten ten behoeve van telcommunicatie en alarmering, mits:

• a. voldaan wordt aan de voorwaarde dat de hoogte van een mast niet meer dan 40,00 meter bedraagt en overigens voldoet aan de voorwaarden zoals opgenomen in de notitie 'Aangepaste beleidsuitgangspunten met betrekking tot het plaatsen van masten ten behoeve van GSM/DCS netwerken' van de gemeente Vught (vastgesteld d.d. 19 december 2002);
• b. deze passen binnen het stedenbouwkundige en landschappelijk beeld ter plaatse;
• c. andere waarden en belangen niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad;
• d. zoveel als mogelijk aangesloten wordt bij het bepaalde in artikel 4 van deze regels;
• e. bij het nemen van een beslissing omtrent het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid de openbare voorbereidingsprocedure van de Algemene wet bestuursrecht (afdeling 3.4) wordt gevolgd.