Buitengebied

Artikel 43 Algemene aanduidingsregels

43.1 wro-zone attentiegebied ehs

43.1.1 Aanduidingsregels

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone attentiegebied ehs' zijn behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bedoeld voor het behoud, herstel en/of ontwikkeling van de hydrologische waarden.

43.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

• a. Het is verboden op of in de in 43.1.1 genoemde gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
  • 1. het verzetten van grond van meer dan 100 m³ of op een diepte van meer dan 0,6 meter beneden maaiveld, voor zover geen vergunning is vereist op grond van de Ontgrondingenwet;
  • 2. de aanleg van drainage ongeacht de diepte, tenzij het gaat om vervanging van een bestaande drainage;
  • 3. het verlagen van de grondwaterstand anders dan door middel van het graven van sloten of het toepassen van drainagemiddelen, met uitzondering van grondwateronttrekkingen;
  • 4. het buiten een agrarisch bouwvlak aanbrengen van oppervlakteverhardingen of verharde oppervlakten van meer dan 100 m².
• b. Het onder a vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
  • 1. het normale onderhoud, beheer en/of gebruik betreffen;
  • 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
  • 3. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning.
• c. De onder a genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien:
  • 1. de werken en/of werkzaamheden geen belemmering vormen voor het behoud, herstel en/of ontwikkeling van de hydrologische waarden;
  • 2. vooraf advies is ingewonnen bij het betrokken waterschapsbestuur.

43.2 Boringsvrije zone

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'boringsvrije zone' zijn behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bedoeld voor het behoud van de beschermende kleilaag in de bodem. Voor deze gronden gelden de regels zoals opgenomen in de Provinciale Milieuverordening (PMV).

43.3 Geluidzone - industrie

Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' geldt dat het realiseren van woningen en andere geluidsgevoelige functies, zoals benoemd in artikel 1.2 Besluit geluidhinder, niet is toegestaan, tenzij is aangetoond dat kan worden voldaan aan de bij de geluidzone rond het industrieterrein vastgestelde hogere grenswaarde(n) dan wel de voorkeurgrenswaarde.

43.4 Geluidzone - industrie 1

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone – industrie 1' zijn behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bedoeld voor de geluidzone als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder behorende bij het bedrijf op Udenseweg 16, met dien verstande dat:

• a. de door het bedrijf buiten de zonegrens veroorzaakte geluidsbelasting niet hoger mag zijn dan 45dB(A) etmaalwaarde van het equivalente geluidsniveau;
• b. in afwijking van het bepaalde in de aangegeven andere voor die gronden aangewezen bestemmingen in of op deze gronden geen geluidgevoelige gebouwen mogen worden gebouwd of aanwezige bebouwing mogen worden gebruikt als geluidgevoelig object;
• c. bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde onder b en worden toegestaan dat nieuwe geluidgevoelige gebouwen worden gebouwd of aanwezige bebouwing worden gebruikt als geluidgevoelig object, mits de geluidsbelasting van de gevels van deze geluidgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of de vastgestelde maximaal toegestane geluidsbelasting.

43.5 Geluidzone - luchtvaart

Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - luchtvaart' geldt dat het realiseren van woningen en andere geluidsgevoelige functies, niet is toegestaan, tenzij:

• a. een open plek in de bestaande, te handhaven bebouwingsstructuur wordt opgevuld;
• b. er sprake is van vervanging van op die plaats reeds aanwezige bebouwing, niet zijnde woningen of andere geluidsgevoelige functies.

43.6 Groenblauwe mantel

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'groenblauwe mantel' zijn behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bedoeld voor het behoud, herstel of duurzame ontwikkeling van het watersysteem en de ecologische en landschappelijke waarden en kenmerken.

43.7 Milieuzone - waterwingebied

43.7.1 Aanduidingsregels

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - waterwingebied' zijn behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bedoeld voor:

• a. de winning van grondwater voor de openbare drinkwatervoorziening;
• b. de bescherming van de bodem en het grondwater in verband met de grondwaterwinning;
• c. de instandhouding van het puttenveld ten behoeve van de grondwaterwinning.

43.7.2 Bouwregels

Op of in de in 43.7.1 genoemde gronden mogen, in afwijking van hetgeen elders in deze planregels is bepaald ten aanzien van het bouwen krachtens de overige bestemming(en) van deze gronden, uitsluitend bouwwerken worden gebouwd die noodzakelijk zijn ten behoeve van de grondwaterwinning, met een maximale bouwhoogte van 2,5 meter.

43.8 Veiligheidszone - lpg

43.8.1 Aanduidingsregels

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' geldt dat het realiseren van kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten als bedoeld in het BEVI (Besluit externe veiligheid inrichtingen Stb. 2004, 250) niet is toegestaan.

43.8.2 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, conform artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' te verwijderen, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. het bedrijf waarop de veiligheidszone betrekking heeft is verplaatst of gesaneerd;
• b. het lpg-vulpunt is verplaatst of de lpg (verkoop)activiteiten zijn ter plaatse opgeheven.

43.9 Veiligheidszone - olie

43.9.1 Aanduidingsregels

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - olie' geldt dat het realiseren van kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten niet is toegestaan.

43.9.2 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, conform artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, de aanduiding 'veiligheidszone - olie' te verwijderen, mits de leiding waarop de veiligheidszone betrekking heeft is verplaatst of gesaneerd.

43.10 Vrijwaringszone - molenbiotoop

43.10.1 Aanduidingsregels

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' zijn behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bedoeld voor de bescherming van de belevingswaarde en het functioneren van de molen.

43.10.2 Bouwregels

Op of in de in 43.10.1 genoemde gronden gelden, in afwijking van hetgeen elders in deze planregels is bepaald ten aanzien van het bouwen krachtens de overige bestemming(en) van deze gronden, de volgende regels:

a. binnen een straal van 100 meter, gerekend vanaf het middelpunt van de molen, mogen geen bouwwerken worden gebouwd die hoger zijn dan het onderste punt van de verticaal staande wiek van de molen;

b. binnen een straal van 100 tot 400 meter, gerekend vanaf het middelpunt van de molen, mogen geen bouwwerken worden gebouwd hoger dan 1/30 van de afstand, gemeten tussen het bouwwerk en het onderste punt van de verticaal staande wiek van de molen.

43.10.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 43.10.2 voor het bouwen ten behoeve van de andere daar voorkomende bestemming(en), mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. het bouwwerk vormt geen belemmering voor het functioneren en de belevingswaarde van de molen.
• b. er is vooraf (schriftelijk) advies ingewonnen bij de beheerder van de molen.

43.10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwerk zijnde, of van werkzaamheden

• a. Het is verboden op of in de in 43.10.1 genoemde gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde en/of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
  • 1. het aanbrengen van opgaande beplantingen en/of bomen met een uitgroei die hoger is dan op grond van het bepaalde in artikel 43.10.2 is toegestaan voor bouwwerken;
  • 2. het ophogen van gronden;
  • 3. het aanleggen van bovengrondse constructies, installaties en apparatuur met een hoogte die hoger is dan op grond van het bepaalde in lid 43.10.2 is toegestaan voor bouwwerken;
• b. Het onder a vervatte verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde en/of werkzaamheden welke:
  • 1. het normale onderhoud, beheer en/of gebruik betreffen;
  • 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
  • 3. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning.
• c. De onder a genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien:
  • 1. de werken, geen bouwwerken zijnde en/of werkzaamheden geen belemmering vormen voor het functioneren en de belevingswaarde van de molen;
  • 2. vooraf advies is ingewonnen bij de beheerder van de molen.

43.11 Vrijwaringszone - radar

De maximale hoogte van bouwwerken in een radarverstoringsgebied wordt bepaald door elke denkbeeldige rechte lijn die wordt getrokken vanaf een punt op de top van de radarantenne, waarvan de hoogteligging ten opzichte van NAP is opgenomen in bijlage 8 van de Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (voor Volkel 49 meter ten opzichte van N.A.P.), oplopend met 0,25 graden tot een punt gelegen 15 kilometer vanaf voornoemde radarantenne.

43.12 Vrijwaringszone - vaarweg

43.12.1 Aanduidingsregels

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - vaarweg' zijn behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bedoeld voor de bescherming van een vlotte en veilige doorvaart van de beroepsvaart.

43.12.2 Bouwregels

Op of in de in lid 43.12.1 genoemde gronden mogen, in afwijking van hetgeen elders in deze planregels is bepaald ten aanzien van het bouwen krachtens de overige bestemming(en) van deze gronden, geen bouwwerken worden gebouwd.

43.12.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 43.12.2 voor het bouwen ten behoeve van de andere daar voorkomende bestemming(en), mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. het bouwwerk vormt geen belemmering voor de vlotte en veilige doorvaart van de beroepsvaart.
• b. er is vooraf (schriftelijk) advies ingewonnen bij de betreffende waterbeheerder.

43.12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

• a. Het is verboden op of in de in 43.12.1 genoemde gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde en/of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
  • 1. het aanbrengen van opgaande beplantingen en/of bomen;
  • 2. het ophogen van gronden;
  • 3. het aanleggen van bovengrondse constructies, installaties en apparatuur.
• b. Het onder a vervatte verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde en/of werkzaamheden welke:
  • 1. het normale onderhoud, beheer en/of gebruik betreffen;
  • 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
  • 3. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning.
• c. De onder a genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien:
  • 1. de werken, geen bouwwerken zijnde en/of werkzaamheden geen belemmering vormen voor de vlotte en veilige doorvaart van de beroepsvaart.
  • 2. vooraf advies is ingewonnen bij de betreffende waterbeheerder.

43.13 Vrijwaringszone - weg

43.13.1 Aanduidingsregels

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - weg' zijn behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bedoeld voor een mogelijke toekomstige wegverbreding.

43.13.2 Bouwregels

Op of in de in lid 43.13.1 genoemde gronden mogen, in afwijking van hetgeen elders in deze planregels is bepaald ten aanzien van het bouwen krachtens de overige bestemming(en) van deze gronden, geen bouwwerken worden gebouwd.

43.13.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 43.13.2 voor het bouwen ten behoeve van de andere daar voorkomende bestemming(en), mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. het bouwwerk vormt geen belemmering voor een mogelijke toekomstige wegverbreding;
• b. er is vooraf (schriftelijk) advies ingewonnen bij de betreffende wegbeheerder.

43.14 Wro-zone - reserveringsgebied voor waterberging

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - reserveringsgebied voor waterberging' zijn behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bedoeld voor het behoud van het waterbergend vermogen.

43.15 Wro-zone - zoekgebied voor behoud en herstel watersystemen

43.15.1 Aanduidingsregels

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - zoekgebied voor behoud en herstel watersystemen' zijn behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bedoeld voor de verwezenlijking en het behoud, beheer en herstel van watersystemen.

43.15.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

• a. Het is verboden op of in de in 43.15.1 genoemde gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde en/of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
  • 1. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen of verharde oppervlakten van meer dan 100 m²;
  • 2. het ophogen van gronden.
• b. Het onder a vervatte verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde en/of werkzaamheden welke:
  • 1. het normale onderhoud, beheer en/of gebruik betreffen;
  • 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
  • 3. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning.
• c. De onder a genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien:
  • 1. de werken, geen bouwwerken zijnde en/of werkzaamheden geen belemmering vormen voor de verwezenlijking en het behoud, beheer en herstel van de watersystemen;
  • 2. vooraf advies is ingewonnen bij het betrokken waterschapsbestuur.

43.16 Wro-zone - zoekgebied voor ecologische verbindingszone

43.16.1 Aanduidingsregels

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - zoekgebied voor ecologische verbindingszone' zijn behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bedoeld voor de verwezenlijking en het behoud en beheer van een ecologische verbindingszone.

43.16.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

• a. Het is verboden op of in de in 43.16.1 genoemde gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde en/of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
  • 1. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen of verharde oppervlakten van meer dan 100 m²;
• b. Het onder a vervatte verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde en/of werkzaamheden welke:
  • 1. het normale onderhoud, beheer en/of gebruik betreffen;
  • 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
  • 3. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning.
• c. De onder a genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien:
  • 1. de werken, geen bouwwerken zijnde en/of werkzaamheden geen belemmering vormen voor de verwezenlijking, het behoud en het beheer van de ecologische verbindingszone.