Bestemmingsplan Geluckweg/Pastoor van Schijndelstraat

Artikel 3 Water

3.1 Bestemmingsomschrijving

3.1.1 Algemeen

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterhuishoudkundige doeleinden, waaronder watergangen en waterberging;

met de daarbijbehorende:

• b. taluds, bermen, oevers, beschoeiingen en onderhoudspaden;
• c. voorzieningen van algemeen nut;
• d. tuinen en erven;
• e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder kunstwerken, kademuren, bruggen, steigers, dammen en/of duikers.

3.1.2 Keur waterschap

Oppervlaktewater vallen onder de Keur van het Waterschap. Op grond van de Keur oppervlaktewateren, welke van toepassing is op de legger- en schouwwatergangen, geldt een keurzone van 5 m¹ respectievelijk 1 m¹ uit de insteek van de watergang. Op deze gronden is de Keur van het Waterschap van toepassing.

3.2 Bouwregels

• a. Op of in de in lid 3.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend in de bestemming passende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd waarvan de hoogte niet meer mag bedragen dan 3 meter.

3.3 Aanlegvergunning

3.3.1 Verbod

Het is verboden om zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren op de gronden als bedoeld in lid 3.1:

• a. het dempen van oppervlaktewater;
• b. het vergraven van oevers;
• c. het verleggen van water.

3.3.2 Toelaatbaarheid

De werken en werkzaamheden als bedoeld in lid 3.3 onder 1 zijn slechts toelaatbaar indien door die werken of werkzaamheden, dan wel door de gevolgen daarvan, hetzij direct, hetzij indirect geen onevenredige aantasting ontstaat of kan ontstaan van de belangen van de in lid 3.1 genoemde voorzieningen.

3.3.3 Uitzondering

Het in 3.3.1 opgenomen verbod geldt niet voor:

• a. werken en werkzaamheden binnen het kader van het op de bestemming van die gronden gerichte normale onderhoud en beheer, dan wel die welke voortvloeien uit het normale gebruik overeenkomstig de bestemming;
• b. werken en werkzaamheden, die op het tijdstip waarop het plan rechtskracht verkrijgt, in uitvoering zijn;
• c. werken en werkzaamheden, die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning;
• d. werken en werkzaamheden ter plaatse van waterhuishoudkundige elementen en structuren waarop de Keur van het Waterschap van toepassing is.