Mozaïek

4.2 Bestaande functionele kwaliteit

Het woongebied met een landelijk karakter (en enigzins agrarisch) bevindt zich ten zuidwesten van het centrum van Valkenswaard en is bereikbaar via de Kromstraat en de Luikerweg. Daarnaast grenst het gebied aan de west zijde aan het buitengebied en aan de zuidzijde aan een woongebied.

Wonen

De woonfunctie is de belangrijkste functie in het plangebied en blijft in stand. Alle reguliere woningen zijn als zodanig bestemd.

Agrarisch

Binnen het plangebied is op diverse locaties sprake van agrarische gronden en bedrijven. In onderstaande tabel is een overzicht opgenomen van de in het plangebied voorkomende agrarische bedrijven.

Adres	Gebruik
Noordelijke percelen aan de Goorkes	Agrarisch (tuinbouw)
Zuidelijke percelen aan de Goorkes	Agrarisch (grasland)
Percelen achter de Kromstraat 55-57	Agrarisch (kassen)
Kromstraat 48	Agrarisch hulp/neven bedrijf

Bedrijven

Binnen het plangebied is op diverse locaties sprake van (niet agrarische) bedrijven. In onderstaande tabel is een overzicht opgenomen van de in het plangebied voorkomende (niet agrarische) bedrijven.

Adres	Gebruik
Kromstraat 17	Touringcar bedrijf
Dommelseweg 17 - 15 -13	Garage bedrijf
Korenstraat (naast nr 2.)	Nutsvoorziening

Detailhandel en horeca

Binnen het plangebied is op diverse locaties sprake van detailhandel of horeca. Deze locaties zijn met name geconcentreerd in noordoostelijke deel van het plangebied (in aansluiting op het centrumgebied van Valkenswaard). In onderstaande tabel is een overzicht opgenomen van de in het plangebied voorkomende detailhandels- en horecabedrijven.

Adres	Gebruik
Dommelseweg 1 en 3	Detailhandel
Dommelseweg 8	Detailhandel
Dommelseweg 9	Horeca
Luikerweg 25a	Detailhandel
Molenweg 4	Horeca

Overige functies

Naast de woonfunctie en agrarische functies is er op enkele locaties binnen het plangebied sprake van andere functies zoals een atelier. In onderstaande tabel zijn de binnen het plangebied overige functies opgenomen.

Adres	Gebruik
Amundstraat 1 en 5	Buurthuis en sportveld
Antwerpsebaan 6	Atelier