Lage Heide wonen

Artikel 16 Algemene wijzigingsregels

16.1 Wijzigingsgebied 1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' het bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve van de bouw van één nieuwe vrijstaande woning. Hiervoor gelden de volgende bepalingen:

• a. De ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' bestaande woning is verdwenen.
• b. De nieuwe woning dient georiënteerd te worden op de weg ten oosten van het bouwperceel.
• c. De ontwikkeling mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaken.
• d. Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen.
• e. De ontwikkeling dient het stedenbouwkundig beeld niet negatief te beïnvloeden.
• f. De economische haalbaarheid dient te zijn gegarandeerd.
• g. De goothoogte van het hoofdgebouw bedraagt maximaal 4,5 meter.
• h. De breedte van het hoofdgebouw bedraagt maximaal 12,5 meter.
• i. De diepte van het hoofdgebouw bedraagt maximaal 15 meter.

16.2 Wijzigingsgebied 2

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 2' het bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve van de bouw van 6 extra woonwagens met bijbehorende aanbouwen en bijgebouwen. Hiervoor gelden de volgende bepalingen:

• a. De ontwikkeling mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaken.
• b. Er dienen minimaal 9 opstelplaatsen ten behoeve van de woonwagens te worden gerealiseerd.
• c. Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen.
• d. De ontwikkeling dient het stedenbouwkundig beeld niet negatief te beïnvloeden.
• e. De economische haalbaarheid dient te zijn gegarandeerd.
• f. De oppervlakte van de bouwpercelen bedraagt minimaal 130 m² per bouwperceel.
• g. De goothoogte bedraagt maximaal 7 meter.
• h. Voor het overige worden de bouwregels van 7.2.3 in acht genomen.