10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor '
Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel in de vorm van een tuincentrum;
- maximaal één bedrijfswoning per bouwvlak dan wel het aantal bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding ‘maximum aantal wooneenheden' op de verbeelding;
- ondergeschikte horeca;
met de daarbij behorende:
- gebouwen;
- bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
- tuinen, erven en terreinen;
- goederenstallingen en opslag, zulks mede voor functies op de verdieping(en);
- groenvoorzieningen;
- openbare verkeersruimten;
- parkeervoorzieningen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
10.2 Bouwregels
Op de gronden zijn uitsluitend bouwwerken toegestaan ten behoeve van de in
artikel 10 lid 1 omschreven bestemming, waarbij tevens wordt voldaan aan de volgende bepalingen:
10.2.1 Algemeen
- per bouwvlak is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één detailhandelsbedrijf toegestaan.
- gebouwen zijn uitsluitend binnen een bouwvlak toegestaan tenzij anders is bepaald.
10.2.2 Hoofdgebouwen
Voor het bouwen van hoofdgebouwen, incl. bedrijfswoning, gelden de volgende bepalingen:
- het maximum oppervlak aan gebouwen mag niet meer bedragen dan 5.896 m2;
- de goothoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 meter;
- de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 meter.
10.2.3 Bedrijfswoning
Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:
- maximaal één bedrijfswoning per bestemmingsvlak;
- in afwijking van het bepaalde onder a geldt indien op de verbeelding de aanduiding 'Maximum aantal wooneenheden' is opgenomen dit aantal als maximum;
- de inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 750 m3;
- de goothoogte van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 5,5 meter;
- de bouwhoogte van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 10 meter.
10.2.4 Bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen gelden de volgende voorwaarden:
- de gezamenlijke bebouwingsoppervlakte mag niet meer bedragen dan 100 m² per bedrijfswoning;
- de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 meter;
- de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 meter;
- vrijstaande bijbehorende bouwwerken dienen op een afstand van ten minste 2,5 meter achter de voorgevelrooilijn van de bedrijfswoning te worden gebouwd;
- de afstand van vrijstaande bijbehorende bouwwerken tot de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 20 meter.
10.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet zijnde overkappingen, gelden de volgende bepalingen:
- de bouwhoogte van erfafscheidingen gesitueerd vóór de voorgevel van het hoofdgebouw mag niet meer dan 1 meter bedragen;
- de bouwhoogte van erfafscheidingen gesitueerd achter de voorgevel van het hoofdgebouw mag niet meer dan 2 meter bedragen;
- de bouwhoogte van vlaggenmasten mag niet meer dan 6 meter bedragen;
- de bouwhoogte van overige bouwwerken mag niet meer dan 3 meter bedragen.
10.3 Specifieke gebruiksregels
Gedurende de periode van 15 december tot en met 10 januari mag maximaal 5.000 m2 van de gebouwen gebruikt worden voor de opslag en verkoop van consumenten vuurwerk.