Spechtenlaan fase II, Odiliapeel

1.3 Vigerend bestemmingsplan

Voor onderhavig plan zijn twee bestemmingsplannen van toepassing, te weten:

• 1. bestemmingsplan Spechtenlaan Odiliapeel, en;
• 2. bestemmingsplan Buitengebied (1983).

1.3.1 Bestemmingsplan Spechtenlaan Odiliapeel

Ter plaatse van het grootste gedeelte van het plangebied vigeert het bestemmingsplan "Spechtenlaan Odiliapeel":

• vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 23 september 2004;
• (gedeeltelijk) goedgekeurd door Gedeputeerde Staten d.d. 26 juli 2005.

Onderstaande afbeelding geeft de plankaart van het bestemmingsplan weer. Onderhavig plangebied is aangeduid.

plankaart bestemmingsplan Spechtenlaan Odiliapeel

Het bestemmingsplan had als doel de 40 woningen van fase I te realiseren, alsmede via een wijzigingsbevoegdheid van de bestemming 'Agrarisch gebied; Kernrandgebied' de woningen van fase II toe te staan. Gedeputeerde Staten heeft echter goedkeuring onthouden aan de genoemde wijzigingsbevoegdheid, omdat de ruimtelijk-functionele haalbaarheid onvoldoende is aangetoond.

Het plangebied omvat de bestemming 'Agrarisch gebied; Kernrandgebied'. De gronden mogen worden gebruikt voor een grondgebonden agrarische bedrijfsvoering.

1.3.2 Bestemmingsplan Buitengebied (1983)

Ter plaatse van een gedeelte van de bestaande groenstrook aan de oostzijde van het plangebied vigeert het bestemmingsplan "Buitengebied" (1983):

• vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 30 juni 1983;
• goedgekeurd door Gedeputeerde Staten d.d. 7 mei 1985;
• onherroepelijk door uitspraak Raad van State d.d. 17 april 1990.

Onderstaande afbeelding geeft een uitsnede van de vigerende plankaart. De ligging van het plangebied is aangegeven.

uitsnede plankaart vigerend bestemmingsplan

Binnen het plangebied vigeert de bestemming 'Agrarisch gebied, kernrandgebied met landschappelijke waarde'. Toegestaan is het gebruik van de gronden voor een grondgebonden agrarische bedrijfsvoering.

N.B. - In 2006 heeft een algehele herziening plaatsgevonden van het bestemmingsplan Buitengebied. De gronden van onderhavig plangebied zijn buiten het plangebied van het nieuwe bestemmingsplan gelaten. Hiermee werd reeds geanticipeerd op onderhavige ontwikkeling tot woongebied.