Plan: | Kop van Bitswijk 2013 |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0856.BPKopvBitswijk2013-VA01 |
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daarbij behorende:
Het bebouwingspercentage van het bouwperceel mag niet meer bedragen dan 60%.
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
Situeringseisen | Vrijstaande hoofdgebouwen | Overige hoofdgebouwen | |
voorgevel in of op een maximale afstand tot voorgevelrooilijn | 2 m | 2 m | |
minimale afstand tot zijdelingse perceelsgrens | 3 m aan beide zijden | 3 m bij eindbebouwing | |
minimale afstand tot achterste perceelsgrens | 10 m | 10 m |
Situeringseisen | Bijgebouwen | Overkappingen | |
minimale afstand tot voorgevelrooilijn | 5 m | 1 m |
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde (m.u.v. overkappingen), gelden de situerings- en maatvoeringseisen zoals aangegeven in onderstaande tabel:
Maximale bouwhoogte | Maximale bouwhoogte | Maximale bouwhoogte | Maximale bouwhoogte | |
Situering |
erf- afscheidingen |
tuinmeubilair en speeltoestellen | vlaggenmasten en antennes |
overige bouwwerken |
Tussenperceel: | ||||
- voor de voorgevelrooilijn | 1 m | 1 m | 6 m | 1 m |
- achter de voorgevelrooilijn | 2 m | 3 m | 6 m | 3 m |
Hoekperceel: | ||||
- voor de voorgevelrooilijn | 1 m | 1 m | 6 m | 1 m |
- aan de zijde van het zijerf dat direct grenst aan de openbare weg of openbaar groen | ||||
< 1 m achter de voorgevelrooilijn | 1 m | 3 m | 6 m | 1 m |
> 1 m achter de voorgevelrooilijn | 2 m | 3 m | 6 m | 3 m |
Buitenopslag is uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak en achter de voorgevelrooilijn, mits deze noodzakelijk is uit het oogpunt van de bedrijfsvoering.
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 4.4.1 onder a voor de uitoefening van beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten activiteiten in dat deel van het hoofd- of bijgebouw dat ondergronds is gelegen, met dien verstande dat:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, het plan te wijzigen door de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - timmerwerkfabriek' en/of 'specifieke vorm van bedrijf - schoen- en instrumentenmakerij' van de verbeelding te verwijderen indien de betreffende gronden gedurende 1 jaar niet zijn gebruikt voor de betreffende activiteiten en er voldaan wordt aan hetgeen gesteld is in de artikelen 13.1 (Parkeernormen) en 17.1 (Algemeen toetsingskader afwijkingen en wijzigingen).